Гостиничный бизнес за рубежом - sk-mcity.ru

Содержание

Гостиничный бизнес за рубежом

Бизнес за рубежом – что нужно учитывать при реализации заграничных проектов

Экономика стран бывшего Советского Союза не всегда надёжна, а методы ведения конкурентной борьбы не всегда цивилизованы, поэтому многие предпочитают организовать бизнес за рубежом, где можно быть спокойными за финансы и недвижимость. В нашей статье предлагаем вам ознакомиться с рекомендациями и инструкциями по организации собственного дела.

Как организовать развитие бизнеса за рубежом

Находиться в двух местах одновременно невозможно, однако для современного человека нет ничего невыполнимого, и ситуации, когда живёшь в одной стране, а бизнес в другой – достаточно частое явление на постсоветском пространстве. Как нужно поступить, что б успешно наладить за рубежом предпринимательскую деятельность?

Определиться со сферой занятости

На европейском рынке товаров и услуг незанятых ниш осталось мало, однако немало видов деятельности, которые имеют низкий уровень конкуренции или большую клиентуру, особенно когда это касается сферы туризма, медицины или ресторанного бизнеса

Выбрать страну и регион

Определившись с видом деятельности, нужно выбрать место, в котором развитие вашего бизнеса будет иметь наиболее выгодные перспективы. Обратите внимание на условия, инфраструктуру, потенциальную клиентуру, а также возможности трансфера для осуществления контроля (в ту же Австралию много не налетаешься)

Найти инвестора и бизнес партнёров

Организовывать своё дело в чужой стране в одиночку не имеет смысла – можно легко разориться, не зная местных особенностей. Оптимальный вариант – поиск делового партнёра на месте, который сможет ещё и параллельно выступить инвестором.

Получить консультацию у юриста

Перед тем, как ввязаться в рисковое предприятие, нужно получить юридическую консультацию в своей стране, что б выяснить, насколько правомерными будут являться ваши действия на территории чужого государства

Изучить налоговое законодательство

С налоговой нельзя шутить нигде, а в чужой стране и подавно. Разберитесь в хитросплетениях законов по налогообложению, а ещё лучше – выберите страну с упрощённой системой налогообложения.

Привлечь адвоката

После того, как вы точно определились со стратегией развития вашего будущего предприятия, воспользуйтесь услугами адвоката – эксперта по международным вопросам, который поможет решить вопросы легализации, оформления бизнеса и при необходимости получения вида на жительство.

На первоначальном этапе вам придётся много ездить туда обратно, но когда бизнес будет налажен, нужно будет разработать механизм рационального контроля (нанять управляющего, ввести системы онлайн-оценки и т.д.), и появляться «на месте» только в случае необходимости

Малый бизнес за рубежом – удачные бизнес-идеи

Прежде, чем заняться созданием и реализацией проекта, нужно сначала определиться с эффективными бизнес идеями, ведь не всё, что работает в вашей стране, может работать в другой. Итак, какие идеи могут заинтересовать зарубежного обывателя?

Салон красоты

Женщины всего мира хотят выглядеть красивыми и ухоженными, поэтому открыть салон красоты и мод. Тематика и масштаб зависит от наличия фантазии и наличия бюджета. Можно сделать это как простую парикмахерскую с услугами маникюра, а можно добавить косметологический кабинет, СПА процедуры и т.д.

Аренда медицинского центра

Мировая общественность давно провозгласила своим лозунгом здоровый образ жизни, поэтому следить за своим здоровьем – святая обязанность каждого. Приватные медицинские центры с общеукрепляющими и профилактическими процедурами никогда не простаивают без посетителей. Конечно, получать разрешение и строить очень сложно, однако взять в аренду уже готовый медцентр может быть очень даже выгодно

Производство товаров на экспорт

Выращивание агрокультур, изготовление керамических изделий, пошив одежды, изготовление игрушек и других товаров, которые смогут выгодно продаваться – отличная бизнес идея для любой страны

Ресторанный бизнес

Открытие кафе, бара или ресторана – выгодное предприятие, особенно когда дело касается туристического центра. Себестоимость продуктов в европейских странах довольно-таки дешёвая, а цены явно повыше, чем в «экс-социалистических» странах, поэтому при правильном организационном подходе можно будет получить большую прибыль

Магазин одного товара

Оригинальная идея, которая не получила у нас большого распространения. Найти дефицитную позицию, наладить отношения с поставщиками – и ваше имя будет передаваться всеми по «сарафанному радио»

Выбирайте бизнес-идею, которая подойдёт вам по бюджету, начинайте составлять бизнес план и увидите, что стать предпринимателем за рубежом так же просто, как и у себя дома.

Гостиничный бизнес за рубежом – в каких странах лучше приобретать отели

Самое популярное направление, где можно развернуть гостиничный бизнес – европейские страны-курорты, особенно если они имеют выход к морю и принимают туристов не только для посещения достопримечательностей, но и долгосрочного отдыха. Самые популярные «морские курортные державы» — Испания, Италия, Франция. Однако тут стоит учитывать следующие нюансы.

На побережье Испании всегда наплыв туристов и мини-отель может в год принести около триста тысяч евро, однако многие туристы предпочитают приобретать недвижимость самостоятельно из-за относительно дешевой цены. Кроме того, вам нужно будет приобрести права на ведения бизнеса, которые будут стоить триста пятьдесят евро, при этом учтите, что отель вам принадлежать не будет.

В Италии гостиницу лучше всего строить – весь гостиничный бизнес имеет патриархальную основу и передается от отца к сыну, поэтому купить отель вы вряд ли сможете.

Самый надёжный вариант для открытия отельного бизнеса – Франция, где туристы отдыхают в больших количествах и круглогодично. Если вы пожелаете купить гостиницу три звезды в центре столицы, девятиэтажное здание будет стоить 8 млн. евро. Однако можно обратить внимание на пригород и другие города, там подобный объект будет стоить в четыре раза дешевле.

Прежде, чем открыть гостиницу, стоит взвесить все «за и «против» и изучить все условия для реализации своего проекта. Однако если дело «выгорит», вы получите огромную прибыль!

Бизнес-партнёры за рубежом – как наладить рабочее сотрудничество

Мы уже говорили, что без партнёра «на месте» открыть бизнес будет сложно. Однако, как его найти или выбрать? Подскажем вам алгоритм действий:

  • Нарисуйте у себя в голове портрет идеального партнёра
  • Составьте предварительный список потенциальных кандидатов
  • Сформируйте приоритетный список
  • Оформите пакет с коммерческими предложениями
  • Вступайте в деловые переговоры, в результате которых получите надёжного партнёра
Читать еще:  Влияние музыки на человека

Выбирать партнёра нужно очень тщательно, ведь вы доверите ему все свои коммерческие тайны!

Если вы надумали открыть бизнес за рубежом, советуем вам не предпринимать ни одного быстрого и опрометчивого шага, ведь именно тут актуальна пословица: «Семь раз отмерь – удин раз отрежь!» Удачи вам в ваших начинаниях!

Students International обучение за рубежом, образование за границей

профессиональное и высшее образование

ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА

САМЫЙ быстрый карьерный рост,
САМЫЙ быстрый возврат средств, вложенных в образование!

Гостиничный / событийный / спортивный / ресторанный менеджмент.

8% населения Земли занято в индустрии гостеприимства

Это самый большой сегмент мировой экономики! Индустрия гостеприимства это:
Размещение
(отели, курорты, спа)
Рестораны и кейтеринг
(рестораны, бары и их сети)
Событийный бизнес
(конференции, семинары, выставки, чемпионаты)
Индустрия развлечений
(тематические парки, азартные игры, спорт и отдых, театры)
Перевозки
(авиакомпании, круизные лайнеры, аренда автомобилей)
Турбизнес
(туроператоры и турфирмы)
VIP обслуживание
(бренд-менеджмент, бутики, маркетинг и продажи)
Сопутствующие услуги
(тренинги, консалтинг, логистика, недвижимость).

Подходит ли именно ВАМ индустрия гостеприимства?

Подумайте и ответьте честно на эти вопросы:

Нравятся ли Вам иностранные языки?
Нравится ли Вам быть в центре внимания?
Любите ли Вы общаться с людьми?
Нравится ли Вам творческая работа?
Любите ли Вы путешествовать?

Если Вы ответили «да» на эти вопросы, то индустрия hospitality – для Вас!
Будьте уверены, что Вас ждет интересная и уж точно не скучная работа в огромном мире в компании таких же энергичных людей!

Сколько зарабатывают управляющие гостиниц?

По статистике HVS Executive Search средняя годовая зарплата (без учета ежегодного бонуса) директора 5-звёздного отеля составляет:
в Дубаи – 115.584 USD в год,
в Москве – 141.346 USD в год,
в Лондоне – 206.567 USD в год,
в Нью-Йорке – 197.301 USD/год.
А по статистике U.S. Bureau of Labor Statistics средний доход управляющих «обычных» гостиниц (до 4 звезд включительно) составляет около 50 тысяч USD в год (или чуть более 4.000 USD в месяц), при этом 10% самых высоко оплачиваемых управляющих зарабатывают около 95 тысяч USD в год (почти 8.000 USD в месяц).

С дипломом в области hospitality открыт весь мир!
Работай в любой стране!

Продолжительность обучения: 3-4 года

Для кого:
* для выпускников школ
* для студентов вузов, которые разочаровались в ранее выбранной специальности и хотят «начать с нуля».
Варианты специализации: отельный бизнес, проведение мероприятий, туризм (обычный, эко, морской, лакшери), маркетинговые исследования, пиар, ресторанный бизнес, бизнес администрирование.

Продолжительность обучения: 1-2 года

Для кого: для выпускников вузов и людей, имеющих законченное высшее образование по ЛЮБОЙ специальности. Хотите сменить специализацию, ускорить рост своей карьеры, начать… новую жизнь? Магистратура и МБА по широкому спектру специальностей – шанс после непродолжительной учебы начать карьеру в индустрии гостеприимства!

Продолжительность обучения: 1-1,5 года

Данные программы по широкому спектру специальностей (менеджмент «среднего звена», кулинария, туризм, продажи и пр.) предлагаются как людям со средним образованием, так и тем, кто уже имеет законченное высшее образование. Можно ограничиться этими короткими профессиональными программами, а можно продолжить обучение до степени бакалавра или магистра.

Алгоритм шагов.

1. с помощью специалистов Students International выберите оптимальное для Вас учебное заведение.
2. Вам необходимо сдать экзамен IELTS, чтобы определить уровень владения английским.
3. Соберите пакет документов, передайте его Students International и… ждите зачисления и получения визы!

Главное:
Получив образование в области гостеприимства,
Вы сможете найти работу в любой стране!
Но как выбрать
учебное заведение?
наш совет:
определите свой бюджет.

менее 25.000 USD в год, включая обучение, проживание и питание:

  • Alpine Center (Греция)
  • PIHMS (Новая Зеландия)
  • MDIS (Сингапур)
  • Niagara College (Канада)
  • Hillsborough Community College (США)
  • Algonquin College (Канада)
  • NZMA (Новая Зеландия)
  • Queenstown Resort College (Новая Зеландия)
  • George Brown College (Канада)
  • Kaplan Singapore (Сингапур)

от 25.000 до 35.000 USD в год, включая обучение, проживание и питание:

  • BHMS (Швейцария)
  • IMI University (Швейцария)
  • Les Roches Marbella (Испания)
  • Robert Gordon University (Великобритания)
  • Blue Mountains International Hotel Management School at Torrens University (Австралия)
  • University of West London (Великобритания)
  • Les Roches Jin Jiang (Китай)
  • ICMS (Австралия)

более 35.000 USD в год, включая обучение, проживание и питание:

  • Hotel Institut Montreux (Швейцария)
  • Cezar Ritz (Швейцария)
  • University of Central Florida (США)
  • University of New Hampshire (США)
  • Kendall College (США)
  • Widener University (США)
  • Les Roches (Блюш, Швейцария)
  • Glion Institute, Montreux (Швейцария)

Филлипова Анна
ICMS (Австралия)

Я довольна до безумия! Австралия удивительная страна, Менли прекрасен, погода шикарная! В общем, одни позитивные эмоции. Спасибо большое всему Students International за проделанную работу, за то, что не сдавались вместе со мной и в итоге за такую прекрасную для меня возможность!

Марина Мангазеева
Niagara College (Канада)

Ниагара колледж привлек нас сочетанием цены и качества. Программа обучения сильная и ориентирована на практику: все преподаватели — практики, которые делятся своим опытом. Безусловно, сначала было очень тяжело: присутствовали и стеснение, и боязнь ошибиться, иногда просто от волнения забывались все слова, но со временем становилось все легче и легче. Каждый месяц у нас проходят выставки работодателей, в том числе таких, как Hilton, Starwood, Fairmont и Mariott. Здесь вообще все ориентированы на практический опыт, поэтому приветствуется, если студент работает прямо с первого курса.

Беланова Дарья
PIHMS, Новая Зеландия

Я учусь на программе Diploma in Hospitality Management, и хочу сказать, что учиться здесь здорово! Преподаватели объясняют все внятно и понятно (даже для новичков). После занятий преподаватели сами часто подходят и у иностранных студентов спрашивают, как они все поняли и нужна ли им помощь. В библиотеке когда ищешь материалы на assessment, библиотекарь узнает твою тему и скидывает на твою почту сразу всю информацию, которая понадобится. У меня до этого похожих предметов никогда не было, но я учусь с удовольствием! Задания очень интересные. Большое спасибо Students International за все, и что не оставляете меня!

Как выбрать страну обучения?
наш совет:
доверяйте интуиции, своим интересам и…
опыту профессионалов!

Бизнес, который не признаёт границ!

Швейцария
Родина индустрии гостеприимства и методики обучения, ориентированной на практику. Швейцарскую модель обучения переняли практически все страны и большинство учебных заведений.
Окончив вуз в Швейцарии, Вы сможете трудоустроиться практически в любой стране мира, поскольку дипломы швейцарских школ гостиничного менеджмента признаются во всем мире профессиональным сообществом отельеров и рестораторов.
Захотите – останетесь работать в Европе, захотите –переберётесь на Бали или Мальдивы… Заметим, что и в России Вы без проблем найдете работу, особенно в крупных мировых отельных сетях Хилтон, Хайят, Рэдиссон и многих других!
Австралия
Законодательство позволяет иностранным студентам остаться в Австралии работать после окончания ВУЗа с «визой выпускника» (Temporary Graduate Visa — 485). Хочешь – лежи на пляже, хочешь – ищи работу по душе!
Канада
Миграционная схема очень понятна и прозрачна: получение образования в Канаде + минимум 1 год работы (по полученной специальности) = возможность подавать на Permanent Residence.

Сегодня ты работаешь в Праге, а завтра в Токио!

Олег Степаненко

Генеральный директор
Students international

Беседуя со студентами и родителями, мы всегда настаиваем на том, чтобы деньги, вложенные в зарубежное образование, рассматривались, как настоящие инвестиции.

Читать еще:  Доверенность на подписание актов

При правильном выборе программы, вуза и страны обучения, инвестиции в образование окупаются очень быстро – буквально за 2-3 года!

Но для правильного выбора нужно принимать во внимание не только стоимость обучения и перспективы дальнейшего трудоустройства, но и характер, способности и интересы самого студента… Один человек будет всем доволен в относительно дешевом канадском колледже, а кому-то необходимо чувствовать себя частью большой общины в крупном университете, третьему хочется учиться только в Европе и только в ТОПовом вузе, четвертый с детства мечтает о Флориде, пятый… Мы работаем с десятками учебных заведений, которые специализируются на программах гостиничного менеджмента, поэтому мы однозначно сможет подобрать программу оптимальную именно для Вас!

В чем заключаются наши услуги? Мы консультируем (помощь в подборе вуза, страны, программы), мы технично и в короткие сроки делаем зачисление в вуз, бронируем проживание, помогаем со сдачей дополнительных тестов (когда они требуются), помогаем решать вопросы с получением студенческой визы для ребенка и посетительских виз – для родителей. И, конечно же, курируем студента во время обучения!

Мы делаем работу так, чтобы Вы гарантированно получили зачисление, гарантированно получили визу и… были счастливы во время обучения!

Вузы отельного бизнеса за рубежом

Почему образование в сфере отельных и туристических услуг за границей хотят получить многие студенты с Украины и стран СНГ? Потому что гостиничный бизнес за рубежом развивается не менее стремительно, чем туристический. Через несколько лет, по прогнозам экономистов, доходы от туристического бизнеса будут составлять от 15% до 80% в бюджетах разных стран.

Предлагаем и вам пройти обучение гостиничному бизнесу в лучших отельных учебных заведениях мира, и получить прибыльную, перспективную и востребованную в любой стране профессию за несколько месяцев!

Перспективы и преимущества образования в сфере отельного бизнеса

  • Обучение туристическому бизнесу поэтапное. После окончания первого семестра студенты могут проходить стажировку или полноценно работать в большинстве гостиниц, ресторанов или туристических фирм мира. То есть, уже через полгода после начала обучения вы сможете окупить расходы на него, и заработать на продолжение учебы.
  • Обучение гостиничному делу в будущем будет приносить вам от 1500 долларов в месяц до 10000 долларов и выше! Менеджеры ресторанов, гостиниц, казино, кейтеринговых компаний и компаний по организации досуга получают одни из самых высоких зарплат в мире. Даже в Украине, имея заграничный диплом, можно хорошо зарабатывать, работая в сфере гостеприимства.
  • Обучение туризму особенно будет интересно людям, которые любят общаться, постоянно быть в центре событий. Туризм и гостиничный бизнес созданы для экстравертов с активной жизненной позицией.
  • Получив туристическое бизнес образование за рубежом, вы сможете работать и жить в любой стране мира на свое усмотрение. С дипломом швейцарской или американской отельной школы вас сразу возьмут на высокооплачиваемую должность в престижный отель или ресторан. Вам не нужно будет даже искать работу: хороших специалистов мировые отельные и ресторанные сети «бронируют» еще в ВУЗах.
  • Туристический, ресторанный, гостиничный менеджмент позволяет быстро продвигаться по карьерной лестнице каждому талантливому сотруднику. За год можно «вырасти» с официанта до директора ресторана, с горничной до руководителя службы приема и обслуживания. Этот вид бизнеса позволяет строить карьеру быстрее, чем в других видах деятельности.

Вот лишь несколько положительных моментов, которые ожидают тех, кто решит поступить в отельный или туристический ВУЗ за границей. На самом деле, их намного больше, поэтому рекомендуем изучить детальнее информацию, которая касается сферы гостеприимства, и выбрать для себя лучшее учебное заведение этого направления.

Специальности и профессии, которые можно получить ВУЗах отельного бизнеса

Если вы выберите обучение ресторанному бизнесу за рубежом, то после окончания учебы сможете работать:

  • официантом в дорогом ресторане (в начале обучения);
  • администратором ресторана, хостесс;
  • менеджером и ТОП-менеджером ресторана в любой стране мира;
  • шеф-поваром;
  • организатором выездных мероприятий (в сфере кейтеринга);
  • шеф-кондитером и т.д.

Университеты гостиничного бизнеса позволяют устроиться на работу:

  • горничной в 5-звездочный отель (в начале обучения);
  • администратором гостиницы;
  • руководителем отеля;
  • маркетологом по продвижению услуг гостеприимства и т.д.

Обучение в сфере туризма даст возможность получить профессию:

  • организатора выставок;
  • аниматора;
  • руководителя туристической фирмы;
  • гида;
  • организатора путешествий и т.д.

Хотим заметить, что высшее образование в сфере гостиничного, ресторанного и туристического бизнеса дает право претендовать на руководящие должности при поиске работы. Также только окончив престижный туристический или отельный ВУЗ, можно открыть собственный отель, турфирму или ресторан за границей и не разориться в первый же год.

Самыми популярными странами, где обучают гостиничному, ресторанному и туристическому бизнесу, считаются Швейцария, США, Греция, ОАЭ.

Образование в сфере гостеприимства в Швейцарии

Гостиничный бизнес в Швейцарии представлен одними из самых фешенебельных отелей в мире. Здесь зарождались современные правила индустрии гостеприимства.

Именно поэтому так популярно обучение в Швейцарии гостиничному бизнесу и туризму. Университеты отельного бизнеса и ресторанные школы этой страны выпускают лучших в мире специалистов: руководителей гостиниц, ТОП-менеджеров, профессиональных сомелье, поваров, кондитеров. С дипломом одного из образовательных заведений Швейцарии вас примут на престижную работу даже без собеседования.

Если вас интересует специальность в ресторанном бизнесе, предлагаем пойти учиться в Академию кулинарных искусств, или Швейцарский колледж Цезарь Ритц. Многие знаменитые шеф-повара и кондитеры обучались в этих учебных заведениях.

Если же вас привлекает хорошая школа гостиничного бизнеса в Швейцарии, вы можете поступить в следующий ВУЗ на выбор:

Больше ВУЗов гостиничной и туристической тематики можно найти на странице «ВУЗы Швейцарии».

Школы и университеты туризма в США

Если ресторанно-отельный бизнес в Швейцарии ищет себе специалистов, умеющих обслуживать людей, то гостиничный бизнес в США направлен на поиск специалистов по продвижению услуг. Поэтому, поступая в одну из школ гостиничного хозяйства в Северной Америке, вы автоматически получаете бизнес-образование в США.

США – единственная страна, где сложно найти престижную работу в сфере туризма и отельного менеджмента выпускнику европейских школ (кроме швейцарских). Всех сотрудников ведущие ресторанные сети, гостиничные цепи и туристические фирмы ищут в американских ВУЗах. Поэтому, если вы мечтаете работать в сфере туризма и гостеприимства именно в США – поступите в один из местных ВУЗов туристической направленности, или пройдите курсы менеджеров по туризму, руководителей ресторанов, гостиниц, казино.

После окончания учебы каждый выпускник отельного или туристического ВУЗа сможет открыть собственный бизнес в США по специальности. Поэтому, если вас интересует бизнес за границей, Соединенные Штаты Америки ждут абитуриентов для поступления в лучшие отельные и туристические ВУЗы страны.

Греция и образование в сфере туризма

Туристический и отельный бизнес в Греции особенно развит, так как туризм – важный источник доходов для страны. Поэтому найти работу в Греции в сфере гостиничного хозяйства очень легко. Но перед этим нужно предъявить диплом об окончании соответствующего ВУЗа.

Обучение гостиничному бизнесу в Греции будет лучшим выбором для абитуриентов из Украины. Выпускники, изучавшие ресторанное дело и гостиничный бизнес в Греции, получают швейцарские или английские дипломы. При этом стоимость обучения в греческих ВУЗах в несколько раз ниже, чем в швейцарских или английских. К тому же, изучать туризм и сферу гостеприимства в туристической стране вдвойне приятно.

Читать еще:  Длительный прогул: сложности увольнения

Все студенты после окончания первого семестра проходят оплачиваемую стажировку в ведущих гостиничных и ресторанных сетях страны. Оплата за стажировку часто покрывает дальнейшие расходы на обучение.

Высшее образование в ОАЭ в сфере гостиничного хозяйства

Туристический и отельный бизнес в Арабских Эмиратах развивается с каждым днем. Здесь ежемесячно открываются десятки фешенебельных гостиниц, ресторанов, казино и баров. Для того, чтобы обеспечивать заведения профессиональными сотрудниками, в Эмиратах открыли свои институты гостиничного и ресторанного бизнеса.

Стоимость обучения в них для иностранцев в 2-3 раза дешевле, чем в европейских отельных школах. Но диплом будет принят в любой гостинице или ресторане мира.

Основным преимуществом получения высшего туристического образования в ОАЭ является то, что здесь обучают профессионалов для заведений VIP-уровня, с соответствующим размером зарплат.

Также в ОАЭ при отельных школах можно пройти курс английского для отельного бизнеса. Аналогичные языковые курсы предлагают и другие страны.

Образование в сфере туризма и отельного бизнеса в Англии, Канаде, Германии, Нидерландах, на Кипре, на Мальте

Конечно же, институты ресторанного бизнеса, гостиничные школы и институты туризма есть и в других странах, кроме США, Швейцарии, Греции и Эмиратов. Например, одним из самых популярных отельных ВУЗов в Европе, помимо швейцарских, считается Институт туризма Мальты.

Вы можете выбрать страну, в которой хотите учиться, прислать нам запрос на подбор ВУЗа, и мы предложим несколько вариантов для получения высшего образования в сфере туристических услуг.

Также с нашей помощью можно пройти ускоренные курсы гостиничного менеджмента. На занятиях можно изучить новую профессию, повысить квалификацию, получить бизнес- диплом в сфере туризма и отельного менеджмента.

Чем может помочь World Study?

Если вас интересует туризм и гостиничный бизнес как сфера деятельности, предлагаем

свою помощь в получении высшего образования.



  • мы поможем выбрать лучший ВУЗ в сфере гостеприимства;
  • расскажем о преимуществах той или иной профессии;
  • поможем собрать, заполнить и подать необходимые документы для поступления;
  • запишем вас на языковые курсы и курсы подготовки к поступлению;
  • подготовим к сдаче экзаменов;
  • проконтролируем принятие решения о поступлении;
  • окажем визовую поддержку;
  • поможем переехать в другую страну для обучения;
  • подыщем жилье недалеко от ВУЗа;
  • поможем устроиться на оплачиваемую стажировку;
  • найдем работу в любой стране мира, если в этом возникнет необходимость.

Изучать гостиничный бизнес за рубежом очень перспективно и интересно. Особенно,

если обучение будет организовано специалистами из компании World Study.

Гостиничный бизнес за рубежом

Покупать отели россияне начали еще в 90-е годы. Пик был достигнут в 2002-2003 годах, затем количество сделок уменьшилось. Но с приходом кризиса тенденция усилилась.

По словам генерального директора компании Gordon Rock Станислава Зингеля, «по итогам 2009 года мы видим, что российские инвесторы увеличили количество покупок зарубежных отелей. Это, прежде всего, связано с желанием инвесторов жить в стране приобретения и вести бизнес, управлять недвижимостью. Также есть профессиональные отельеры, которые имеют похожий бизнес в России. Они обладают всеми необходимыми знаниями по управлению отелем и хотят расширить свой бизнес».

По словам директора по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой, на сегодняшний день этот сегмент рынка представляет интерес преимущественно для инвесторов, которые хотят воспользоваться ситуацией и осуществить покупку с большой скидкой, на которую они вправе рассчитывать. Рыночная ситуация такова, что небольшой гостиничный бизнес показывал в 2008-2009 годах в Европе низкую или даже отрицательную рентабельность, и владельцы бутиковых отелей спешат выставить на продажу приносящий убыток бизнес. Сегодня предложение заметно превышает спрос.

Это не относится к центральному Лондону, где в прошлом году рынок бутиковых отелей был буквально «выбран». Цены на недвижимость в центральном Лондоне начали расти в апреле 2009 года (за год цены выросли на 20%), и на растущий рынок пришел инвестиционный спрос. По ожиданиям Е.Юргеневой, рынок в курортных направлениях будет восстанавливаться в течение минимум еще одного 1-1,5 лет. «Здесь по-прежнему продавцов больше, чем покупателей», — уверена она.

Между тем, покупки осуществляются. Объемы сделок по итогам прошлого года и в 1-м квартале 2010 г измеряются десятками в месяц. По мнению С.Зингеля, лидерами по продажам мини-отелей являются Германия, Чехия, США, Испания, Португалия, Болгария. Минимальные бюджеты – 300 тыс евро. Средняя цена сделки 1-1,2 млн евро. Часто приобретаются мини-отели на 20-25 комнат.

Развиваем бизнес за границей

Основным вопросом в приобретении отеля является не сама по себе покупка как таковая, как это происходит с домиком, припасенном «для пенсии», а управление отелем. Собственно, речь идет о приобретении бизнеса.

И здесь покупатели делятся на две категории: на тех, кто намерен управлять отелем самостоятельно, и на тех, кто готов отдать бизнес в управление профессиональной компании. По словам Е.Юргеневой, клиенты, которые хотят вести семейный бизнес, интересуются небольшими высококлассными гостиницами в курортных регионах Италии, Испании, Франции. «Например, сейчас мы подбираем гостиницу для одного из наших клиентов, который в прошлом году приобрел через Knight Frank в Вильфранш (Франция) виллу за 29 млн евро, а сейчас хотел бы приобрести гостиницу за 15 млн евро в непосредственной близости от своей виллы с виноградником и оливковой рощей, чтобы иметь возможность заниматься сразу несколькими видами бизнеса во Франции».

По мнению С.Зингеля, если у покупателя нет опыта управления отелем, то лучше приобрести отель вместе с управляющей компанией, желательно имеющей серьезный опыт. «Важно проводить due diligence, т.е. проверку самой гостиницы и бизнеса, который в ней ведется. Зачастую не вся доходность показана, она может быть завышена или занижена по разным причинам», — добавил он. Кроме того, при покупке отеля на побережье надо учитывать сезонность.

По мнению аналитиков Gordon Rock, отельный бизнес будет наращивать обороты. Особенно это видно по мини-отелям, мотелям в Европе и США, где есть также достаточный внутренний спрос. Например, в штатах Флорида и Калифорния отельный бизнес весьма популярен у россиян, тем более что при инвестициях от 1 млн долл можно получить Green-card – вид на жительство.

Появится ли возможность у россиян приобретать мини-гостиницы в России на тех же условиях, что и за рубежом? Вопрос спорный. С одной стороны, количество гостиниц медленно, но уверенно растет. По оценкам специалистов GVA Sawyer, в период 2010-2011 гг на московском рынке будет введено порядка 2,4 тыс номеров, таким образом общий объем качественного номерного фонда к 2012 году составит порядка 20 тыс номеров. Однако рынок растет исключительно за счет крупных игроков.

С другой стороны, отельный бизнес в России требует значительных инвестиций. По данным аналитиков GVA Sawyer, Москва по стоимости номера уступает лишь Нью-Йорку. Показатель среднесуточной цены номера составил 360 долл для отелей 4-5 «звезд» и 240 долл для отелей 3 «звезды». При уровне заполняемости в 65% стоимость проживания выросла примерно на 13-14% по сравнению с данными на конец 2009 г. Увеличение стоимости в первую очередь связанно с ростом спроса со стороны бизнес-туристов.

Таким образом, даже несмотря на рост туризма, отельный бизнес в России предназначен только для крупных игроков, даже если речь идет об отеле уровня 3 «звезды», а для среднего класса остается Европа, что тоже неплохо.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector