Как купить квартиру на юге Португалии

Жилье в Португалии: дешево и красиво

Привлекательность приобретения недвижимости в Португалии для российского покупателя, на первый взгляд, складывается из трех пунктов: относительная дешевизна, климат и красота страны. На самом деле плюсов в таком приобретении значительно больше.

Немного о Португалии
Это самая западная страна Европы. Омывается Атлантическим океаном. Субтропический, средиземноморский климат: не «убийственное» лето и прохладная, дождливая зима. В прошлом страна великих путешественников, завоевателей и пиратов, сейчас Португалия – одно из самых спокойных и безопасных в Европе государств.

Население, включая Азорские острова и остров Мадейра, – 10,56 млн. человек; около 70% живут в приморской зоне; в национальном отношении однородно – 99% составляют португальцы.

И здесь – первый шок, настигающий наших соотечественников по приезде. Дело в том, что «однородные португальцы» очень разные. Здесь есть черные, шоколадные, краснокожие, белокожие и желтокожие португальцы. И все они – не «понаехавшие» афро-, индео-, или азио-португальцы, а самые что ни на есть коренные жители.

Второй шок – воздух. Вернее, запах. Густой запах склада натуральных парфюмерных продуктов. Точнее, склада природного сырья для нужд парфюмерии. Везде и всегда что-то распускается, что-то цветет, а что-то плодоносит. Сквозь весь это невообразимый аромат пробивается только запах кофе. Из каждой кофейни – свой.

И еще небо. Синее-синее. Такого в России не делают.
В городах к выполнению плана по доведению чужеземца до состояния полного изумления подключаются дома. Снаружи они обклеены кафелем. В Португалии его называют «азулежу». Если на целый дом азулежу не хватило, то, поискав как следует, почти всегда можно найти выложенную на стене кафельную картину или хотя бы название улицы, написанное на плитках. А мостовые выложены брусчаткой, но не просто так, а узорами.

А в Лиссабоне, в дополнение ко всему этому, стоит знаменитый Эйфелев лифт (лифт со смотровой площадкой, построенный Эйфелем) и ездят маленькие желтые трамваи, причем ходят они практически по вертикали. По крайней мере именно так кажется тем, кто находится внутри.

Недвижимость в Лиссабоне
Если спросить местных жителей, где в Лиссабоне самые недорогие квартиры, они ответят: в старых домах, нуждающихся в ремонте, дешево. Но гораздо дешевле – в районах, пользующихся дурной славой. Не верьте. Объявления о продаже недвижимости говорят о другом. Приоритет в снижении цены все-таки не за районом, а за состоянием самой недвижимости. Тем более что славу «плохих» сомнительные с точки зрения горожан районы получили давно, десять-пятнадцать лет назад. Сейчас уровень преступности в Португалии такой же, как в спокойной Финляндии. Итак, какую информацию можно почерпнуть из объявлений:

Хорошая квартира в самом центре столицы, 28 метров полезной площади, без кухни и с совмещенным санузлом (подразумевается душевая кабинка и туалет) стоит 86 тыс. евро.

Мезонин без центрального отопления в центре – 65 тыс. евро.

В очень приличном районе Санта-Катарина за 50 тыс. евро можно купить квартиру общей площадью 22 метра.

Надо сразу оговориться: в Португалии квартиры бывают чудовищно малы. Куда там нашим «хрущобам». При этом отопление и даже туалет – необязательные атрибуты жилья. Такие квартиры не стоит покупать в расчете на выгодное вложение средств. Они не дорожают.

А вот другая ценовая категория – квартиры большой площади. Цены на них растут хоть и не быстро, но достаточно стабильно.

300 тыс. евро, пятикомнатная, в не очень хорошем районе. При этом надо помнить, что португальские комнатки крошечные, а об общей площади в объявлениях пишут нечасто.

Двухуровневая квартира (этаж плюс чердак), восемь комнат, 650 тыс. евро.

Новая квартира (понятие «новый» здесь не имеет отношения к новостройкам), 2 туалета, 117,5 кв. м, 4 комнаты, хороший район, 352,5 тыс. евро.

А вот упоминание о действительно хороших квартирах:

1 млн 25 тыс. евро – пятикомнатная квартира в центре Лиссабона.

1 млн 240 тыс. евро – двухуровневая квартира в хорошем, но рабочем районе.

1 млн 250 тыс. – шестикомнатная в центре, 330 кв. м.

Все португальские новостройки достаточно дороги. Дешевое жилье здесь не возводится:

1 млн 100 тыс. – квартира встроена внутрь дома 19-го века.

2 млн – четырехкомнатная строящаяся квартира.

Цены на такую недвижимость растут еще чуть быстрее, чем на просто большие квартиры в старых домах.

Дорогая Альгарва
Абсолютным лидером по дороговизне жилья является не столица Португалии, как можно было бы подумать, а популярная среди туристов местность – Альгарва. Там средняя цена квадратного метра – 1500 евро.

С юга и запада – океан, с севера – горы, с востока – Испания. Небольшие города и рыбацкие поселки, соединенные километрами пляжей с мельчайшим песком. Белые домики, лодки, бухты, поля для гольфа, памятники финикийской и античной культуры, средневековые замки и арабские крепости. Тут же и жемчужина Португалии – национальный парк «Риа Формоза», где вокруг заповедника розовых фламинго растут тысячи диких роз, розмарин и миндальные деревья.

Основные покупатели вилл в курортной провинции – англичане на пенсии. Их привлекает то же, что и нас: климат, близость океана, цены. По сравнению с ценами на приморские виллы их родины, в Альгарве дома до смешного дешевы. На свою пенсию они вполне могут приобрести приглянувшийся.

За 350-400 тыс. евро продаются небольшие, строящиеся виллы на одну-две спальни или таунхаусы с видом на море. Дом с бассейном обойдется в миллион, а самое дорогое жилье, предлагающееся сейчас к продаже, стоит 4 млн евро. И, как утверждают португальские риелторы, дороже не найти, как ни старайся.

Как покупать недвижимость в Португалии:
1. Выбираем только при посредстве сертифицированного риелтора.

2. После того как объект выбран, осуществляется юридическая экспертиза его документации. Для этого привлекается квалифицированный юрист, поскольку существует масса местных юридических тонкостей и особенностей.

3. Далее – оценка объекта дипломированным оценщиком. Особенно в случае получения кредита под покупку.

4. Перед приобретением объекта недвижимости каждый клиент обязан получить налоговый номер через своего юриста или представителя по месту нахождения объекта.

Читать еще:  Как начать бизнес по изготовлению наливных декоративных полов

5. Фиксация объекта за клиентом и снятие его с продажи.

6. Итоговая сделка, с передачей оставшейся суммы за объект. Между подписанием предварительного и основного договора (заключением итоговой сделки) может пройти от 1 до 6 месяцев.

7. Заверенная нотариусом копия договора купли-продажи передается в земельный кадастр, где регистрируются права нового собственника. Копия договора купли-продажи также передается в налоговые органы.

8. Смена лицевого счета.

Кредиты в Португалии
Кредиты под покупку недвижимости в стране дает практически любой банк, причем не только ипотечные, но и целевые на приобретение. Для получения кредита необходим паспорт и подтвержденное официальной справкой (на английском или на португальском) место постоянной работы. Разница между португальцем и нерезидентом («понаехавшим») проявляется только в сроке, на который выдается кредит. Для португальцев – до 55 лет, а для иностранцев – до 30-40. За время выплаты кредита цена квартиры практически удваивается. Зато получение кредита является основанием для существенных налоговых льгот.

Ну, а по факту наличия недвижимости легко получить вид на жительство в Португалии, одной из самых дешевых стран Евросоюза. А еще там есть портвейн, сыры, не уступающие французским, и потрясающие изделия из керамики, кожи и пробкового дуба…

Недвижимость в Португалии

  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн

Города и районы

Что нужно знать покупателю недвижимости в Португалии

  • Цены от 900 до 3 600 евро/м²
  • Оформление документов за 2−4 месяца
  • Кредиты от 2,5 % годовых на срок до 30 лет
  • Налог на покупку от 6,8 до 7,3 %
  • Содержание квартиры в Лиссабоне от 2 000 евро в год
  • ВНЖ за покупку недвижимости от 500 000 евро
  • Все публикации:69 статей

Лучшие статьи Tranio о Португалии

Португалия собирается ужесточить требования по программе «Золотая виза»

В Лиссабоне, Москве и Париже ожидается самый сильный рост цен на элитное жильё

Ограничение программы «Золотая виза» в Португалии вступит в силу только в 2021 году

Иностранные инвесторы отменяют сделки с недвижимостью в Лиссабоне и Порту из-за ограничения программы «Золотая виза»

Португальский парламент одобрил ограничение «Золотой визы» в Лиссабоне и Порту

Общая площадь 420 м² Площадь земли: 2 000 м²

Общая площадь 258 м² Площадь земли: 332 м²

Общая площадь 295 м² Площадь земли: 700 м²

Общая площадь 258 м² Площадь земли: 272 м²

Общая площадь 800 м² Площадь земли: 1 000 м²

Общая площадь 333 м² Площадь земли: 1 890 м²

Общая площадь 294 м² 4 спальни

Общая площадь 82 м² 2 спальни

Общая площадь 183 м² 3 спальни

Общая площадь 67 м² 1 спальня

Общая площадь 121 м² 3 спальни

Общая площадь 135 м² 2 спальни

Общая площадь 138 м² Площадь земли: 257 м²

Общая площадь 400 м² Площадь земли: 6 360 м²

Общая площадь 193 м² 2 спальни

Общая площадь 333 м² Площадь земли: 1 890 м²

Общая площадь 306 м² Площадь земли: 2 042 м²

Общая площадь 138 м² Площадь земли: 257 м²

Площадь земли 1 239 м²

Общая площадь 90 м² 2 спальни

Общая площадь 238 м² 3 спальни

Общая площадь 111 м² 1 спальня

Общая площадь 64 м² 1 спальня

Общая площадь 252 м² 3 спальни

Общая площадь 238 м² 3 спальни

Общая площадь 99 м² 2 спальни

Общая площадь 371 м² 4 спальни

Общая площадь 134 м² 3 спальни

Общая площадь 257 м² 3 спальни

Общая площадь 553 м² 4 спальни

Общая площадь 1 200 м² 3 спальни

Общая площадь 640 м² 4 спальни

Общая площадь 1 200 м² 4 спальни

Общая площадь 164 м² Площадь земли: 275 м²

Общая площадь 1 460 м² 5 спален

Общая площадь 150 м² Площадь земли: 150 м²

Общая площадь 258 м² Площадь земли: 332 м²

Общая площадь 258 м² Площадь земли: 272 м²

Общая площадь 480 м² Площадь земли: 914 м²

Общая площадь 310 м² Площадь земли: 734 м²

Общая площадь 131 м² 3 спальни

Недвижимость в Португалии

Расположенная на западе Пиренейского полуострова, Португалия является удивительной страной из-за разнообразия пейзажей и культурного богатства. В Португалии самая низкая стоимость жизни среди всех стран Западной Европы. При этом страна может похвастаться качественным здравоохранением, умеренным климатом, высоким уровнем безопасности, а также отличной едой и вином.

Цена на недвижимость в Португалии довольно невысока, что привлекает инвесторов практически со всего мира. Многих иностранцев привлекает регион Алгарве, расположенный на южном побережье, но и другие регионы Португалии имеют свои прелести. На севере — Порту, дом вина с таким же именем, Коимбра в центре, лучший выбор для студентов, не стоит забывать и Лиссабон, столицу страны, или опять-таки португальские острова, такие как Мадейра и Азорские острова с его уникальными ландшафтами.

С ценой за квадратный метр всего около 2,100 евро, недвижимость в Португалии имеет все, чтобы привлечь инвесторы, желающие купить дом, квартиру или виллу.

Недвижимость в Португалии: доступное европейское жильё и тёплый климат

Сегодня Португалия – это не только место великолепного отдыха. В последнее время здесь стало очень актуально приобретать недвижимость и земельные участки. Что же привлекает в Португалии зарубежных инвесторов?

Португалия условно разделена на несколько регионов, и в каждом из них рынок недвижимости имеет свои особенности.

Содержание статьи:

Кто покупает недвижимость в Португалии, и какие объекты наиболее популярны?

В первую очередь зарубежных инвесторов привлекают доступные цены на недвижимость. Если сравнивать стоимость в Португалии и соседних странах, то Португалия может предложить достойный уровень цен, а также отличное соотношение цены и качества.

Привлекательность недвижимости в Португалии обусловлена огромным культурным и историческим наследием, а также благоприятным климатом и уникальной природой. количество солнечных дней здесь достигает 250 дней в году. Такое количество солнечных дней для Европы близко к рекордному (для сравнения – в Москве количество солнечных дней в среднем составляет 72 дня в году).

Среди иностранных инвесторов, которых привлекла недвижимость в Португалии, первое место на сегодняшний день занимают англичане. На их долю приходится около 22% всех проданных объектов. Второе и третье место занимают китайцы (18%) и французы (16%). Приобретают недвижимость в Португалии и другие инвесторы: бразильцы – 6%, бельгийцы – 4%, немцы – 4%, испанцы – 3%. Россияне пока не особенно проявляют интерес к португальской недвижимости. На их долю приходится 2% всех проданных объектов.

Наиболее покупаемым типом недвижимости в Португалии являются квартиры и апартаменты как в готовых, так и строящихся домах. Объясняется это их небольшой стоимостью, а также невысокими расходами на содержание жилья. Купить квартиру в Португалии можно как для собственного проживания, так и для того, чтобы сдавать в аренду. Именно эти квартиры дают возможность получить от сдачи жилья в аренду максимальный доход.

Читать еще:  Как найти хорошего сотрудника для своей компании

Очень часто инвесторы, чтобы сохранить большую обособленность, выбирают отдельно стоящие дома стоимостью от 500 тыс. евро, расположенные в пешей доступности от пляжа. Нередки в этом сегменте и сделки, в которых приобретаются элитные пентхаусы, особняки в первой береговой линии, откуда открываются великолепные панорамные виды на побережье. Тем более что цены на эту недвижимость намного ниже, чем у «соседей» – Испании и Франции.

Популярностью пользуется и коммерческая недвижимость, которая открывает широкие возможности для того, чтобы легализоваться в стране.

Недвижимость для жизни, отдыха, инвестиций: налоги и содержание

При покупке недвижимости в Португалии, владелец должен помнить, что ему придётся платить на неё налоги и содержать. Каждый собственник в Португалии платит раз в год налог на недвижимость, который составляет не менее 0,2% от кадастровой стоимости объекта (зависит от типа и расположения жилья). Извещение, как правило, приходит в марте, оплатить его надо в апреле. Если налог составляет более 250 евро, то оплатить его можно 2 частями – в апреле и сентябре.

Что касается коммунальных платежей, то ежемесячное содержание виллы общей площадью 250 кв. м будет обходиться около 250 евро, а апартаментов с площадью 70 кв. м – 75–100 евро. Если жильё находится в кондоминиуме, то к расходам необходимо прибавить ещё и средства на обслуживание объекта.

Юридические аспекты покупки и продажи недвижимости в Португалии

В этой стране не существует ограничений на покупку недвижимости иностранцами, и созданы самые благоприятные условия для приобретения недвижимости в кредит. Более того, конституция страны гарантирует право на частную собственность всем, независимо от гражданства.

При заключении сделок с недвижимостью в Португалии требуется полное соблюдение португальских законов. Правительство страны весьма лояльно относится к этой проблеме, поэтому стать владельцем недвижимости в Португалии, может как частное лицо, так и фирма как гражданин страны, так и иностранец.

Приобретение объекта начинается с его осмотра и выбора. Затем составляется предварительный договор и вносится часть денег в качестве залога. Договор подтверждает, что намерения покупателя серьёзны, и закрепляет за ним объект.

Кроме того, покупатель обязан встать на учёт в налоговых органах как будущий плательщик налогов и открыть счёт, с которого будут осуществляться все платежи. За несколько дней до заключения сделки за передачу недвижимости покупатель уплачивает муниципальный налог. Далее, можно переходить к оформлению основного договора.

При его подписании покупатель передаёт продавцу остальные деньги. Способ оплаты может быть иным, к примеру, покупатель может оформить ипотечный кредит. В завершение копия основного договора передаётся в Земельный Кадастр, с целью регистрации прав теперешнего владельца. При оформлении покупки нужно единоразово уплатить нотариальную пошлину и гербовый сбор.

Перспективы развития рынка недвижимости в Португалии

Интерес к рынку недвижимости в Португалии растёт с каждым годом и будет расти в дальнейшем. Поскольку цены на объекты недвижимости и стоимость проживания остаются ниже, чем в других странах, сейчас самое время для покупки недвижимости в Португалии. Тем более что согласно исследованиям, проведённым Королевским институтом дипломированных оценщиков, в 2015 году ожидается рост цен на недвижимость (впервые за последние годы).

Немаловажным доводом в пользу покупки недвижимости в Португалии является то, что это весьма недорогая для жизни и отдыха страна. Здесь имеются отличные условия для ведения бизнеса и самый низкий в Европе уровень преступности.

Кроме того, инвестировать в недвижимость Португалии очень выгодно: стоимость жилья и коммерческой недвижимости здесь растёт намного быстрее, чем в других европейских странах, несмотря на кризис. Через несколько лет купленную сегодня квартиру можно выгодно продать и заработать на этом приличную сумму. Те же, кто рассчитывает на долгосрочные поступления, могут сдавать свою недвижимость в аренду туристам, которые очень любят эту страну.

Лиссабон, без преувеличений, является самым популярным городом среди иностранных инвесторов. Объясняется это тем, что город является крупным деловым и культурным центром. Вместе с тем здесь нет таких толп туристов, как в соседней Испании, поэтому сюда стремятся те, кто привык к размеренности и комфорту.

Влечёт сюда и тех, кто желает приобрести курортную недвижимость недалеко от побережья. Постоянный приток воздушных масс с Атлантики делает климат достаточно мягким. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже отметки +9о С, а летом здесь нет изнуряющей жары (средняя месячная температура августа +24о С). Влажность достаточно низкая, осадки выпадают умеренно и ни в коей мере не мешают наслаждаться солнцем 270 дней в году.

Недвижимость в Лиссабоне считается самой дорогой в стране. Но если сравнивать Лиссабон с другими столицами европейских стран, то его можно считать весьма доступным городом. Спросом здесь пользуется элитное жильё в центре города, расположенное в исторических зданиях. Популярны здесь и новостройки.

Приобретается жильё здесь с целью переезда в Португалию на постоянное место жительства либо для того, чтобы получать доход от аренды, ведь сдавать жильё в Лиссабоне можно в любое время года.

Те, кто ищет в Португалии курортную недвижимость, чаще всего выбирают не сам Лиссабон, а Лиссабонскую Ривьеру – города, которые расположены в 30 минутах езды от столицы.

Средняя цена всей недвижимости в городе составляет 1224 евро за кв. м. Квадрат самой «дешёвой» недвижимости обходится примерно в 800 евро, а в верхнем сегменте может достигнуть 2000 евро. Квартиру площадью 65 кв. м можно купить приблизительно за 60000 евро, а за 130 тысяч можно стать обладателем 4-комнатной квартиры. За 200-метровую квартиру в центре Лиссабона придётся выложить 900 тыс. евро. Столько же будут стоить апартаменты площадью 100 кв. метров в элитном пригороде Лиссабона.

Порту считают северной столицей Португалии, её промышленным центром. Он очень популярен среди тех, кто желает вести собственный бизнес. Деловая жизнь здесь бурлит так же, как и в Лиссабоне, но цены на недвижимость значительно ниже.

Средняя цена за 1 кв. метр здесь составляет около 940 евро. Апартаменты с полной отделкой в Порту можно купить от 800 евро за кв. м. В окрестностях города можно приобрести реконструированное жильё, стоимость которого может составлять 40 тысяч евро.

Хотя климат здесь несколько прохладнее, чем в Лиссабоне, собственное жильё здесь даёт возможность насладиться великолепной природой Средиземноморья, где взгляд радуют виноградники и оливковые рощи.

Читать еще:  Как выйти на работу после декрета и не сойти с ума

Мадейра представляет собой архипелаг островов возле побережья Португалии и является одним из лучших мест в Европе для проживания. Многие инвесторы желают приобрести здесь недвижимость, чтобы можно было либо жить постоянно, либо отдыхать в своё удовольствие.

Здесь круглый год лето. Зачастую самый жаркий месяц отличается от самого холодного меньше, чем на 5о С.

Купить недвижимость на Мадейре можно и для того, чтобы сдавать её в аренду. Это позволит получать неплохой доход и очень быстро окупить объект. Жильё на Мадейре можно считать отличным объектом для долгосрочного инвестирования, при этом весьма ликвидным.

Цены на жильё здесь приближаются к ценам курортной недвижимости в Лиссабоне, а наибольшим спросом пользуются квартиры, так как их легче всего сдать в аренду. Дома и виллы здесь покупают реже, ведь они требуют большего внимания и средств на содержание.

Недвижимость на побережье Португалии: обзор, особенности, цены

Побережья для покупки недвижимости в Португалии

Расположенная на самом Западе Европы Португалия омывается Атлантическим океаном на западе и юге и имеет в своем распоряжении массу прекрасных пляжей. Самое подходящее побережье для покупки недвижимости в Португалии расположено в южной части страны, в провинции Алгарви , округ Фару. Этот регион, самыми популярными городами-курортами которого являются Албуфейра, Виламора, Портиман, Вила-ду-Бишпу и Лагуш, давно уже облюбовали жители Великобритании и скандинавских стран.

Это объясняется не только более теплым климатом и продолжительностью летнего сезона, где число солнечных дней превышает триста в году, но и специально созданной инфраструктурой, включающей в себя такой неотъемлемый атрибут развлечений как поля для гольфа.

Алгарви является самым посещаемым туристами регионом, и, несмотря на свою престижность, здесь можно купить недвижимость на побережье в Португалии недорого. Разброс цен на объекты является большим, и должен устроить практически любого покупателя, хотя речи о жилье стоимостью менее ста тысяч евро не идет. Найти дешевую недвижимость здесь можно в основном в восточной части, которая находится далеко от побережья, но и в данном случае уже наблюдается тенденция к росту цен. В то же время стоимость элитного жилья начинается от полумиллиона – как раз с той суммы, которой вполне достаточно для того, чтобы в итоге через шесть лет стать гражданином Португалии по программе «Золотая виза» .

Более подробно узнать о районах и стоимости недвижимости в Алгарври вы можете здесь .

Сейчас еще одно побережье для покупки недвижимости в Португалии представляется привлекательным, хотя еще пару десятков лет назад Алентежу, главным городом которого являлся бедный и пыльный Сетубал, оно не представляло особого интереса для потенциальных владельцев местных апартаментов. Теперь здесь хорошо развито сообщение с полуостровом Тройа, насчитывающим немало исторических достопримечательностей, цены на жилье в самом Сетубале уже давно превысили тысячу евро за один квадратный метр, а на самом побережье вполне реально найти приличный дом за 150 тысяч евро.

Самым же фешенебельным побережьем для покупки недвижимости в Португалии продолжает оставаться береговая линия у лиссабонского пригорода Кашкайш , хотя немалую его часть представляют обрывистые скалы. Высокий уровень цен объясняется, прежде всего, близостью к Лиссабону , до которого можно доехать на общественном транспорте (автобусе или электричке) немногим более, чем за полчаса. Для тех, кто предпочитает жить на удалении от скоплений туристов, построены урбанизации как из шикарных вилл, так и из вполне доступного жилья для так называемого «среднего класса». Хотя недорогая недвижимость на побережье Португалии находится в других регионах, расположенных достаточно далеко от туристических маршрутов.

Столица страны, Лиссабон, к дешевым городам не относится, поскольку ценник начинается с 1300 евро за квадратный метр. К тому же в Лиссабоне немало зданий и апартаментов, нуждающихся в ремонте – порой даже в капитальном, – поэтому при расчете итоговой стоимости недвижимости в Португалии следует учитывать и затраты на реконструкцию. С другой стороны, таким образом можно сэкономить на покупке недвижимости на побережье Португалии по программе «Золотая виза», так как для приобретения квартир и домов из старого жилого фонда требуется меньше средств.

Недорогая недвижимость на побережье Португалии

Тем не менее, купить недорогую недвижимость на побережье Португалии все-таки возможно, если обратить свое внимание на другие регионы этой потрясающе красивой и гостеприимной страны. Прежде всего, речь идет об Авейру, который иногда называют «городом тысячи каналов», хотя сравниться с Венецией и ее ценами на жилье он, конечно же, не может. Пожалуй, единственный минус Авейру заключается в том, что до роскошных пляжей под названием «Серебряный берег» нужно добираться либо на личном, либо на общественном транспорте (автобусе).

На данный момент инфраструктура на «Серебряном берегу» Португалии находится лишь в стадии развития, а массовое строительство только начинается. На уровень цен – вполне реально сторговаться менее чем за тысячу евро за один квадратный метр – влияет местный климат, отличающийся сильными и частыми ветрами, штормами и невысокой температурой воды в океане. Однако те россияне, украинцы и белорусы, для кого в первую очередь важна цена, вполне могут обзавестись недвижимостью на «Серебряном берегу» Португалии. Главный же плюс данного региона заключается не только в возможности купить недорогую недвижимость на побережье Португалии, но и в аутентичном характере как самого города, так и его обитателей. В отстоящих неподалеку деревушках можно практически за бесценок отведать многие блюда португальской кухни, которые никого не оставят равнодушными.

Наконец, для тех покупателей португальской недвижимости, для которых не имеет какого-либо определяющего значения формула «солнце плюс пляж», отлично подойдет «северная столица страны» – Порту . В этом городе можно купить как старинную квартиру на одной из характерных для него узких мощеных улочек, так и современные апартаменты. Правда, в последнем случае заплатить придется гораздо бóльшую сумму, чем в других регионах страны за исключением Лиссабона, его пригородов и курортов Алгарви.

Порту продолжает динамично развиваться, и хотя пляжный отдых здесь настолько же «популярен», что и в соседней испанской Галисии, где триста дней в году идут дожди, в промышленном отношении этот город по-прежнему прочно удерживает за собой первое место во всей стране, и лучше всех остальных подходит для открытия собственного бизнеса.

Ставьте лайк, если вам понравилась статья. Оставляйте комментарии, если у вас возникли вопросы по теме – Недвижимость на побережье Португалии. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте самое интересное о зарубежной недвижимости первыми.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector