Как купить остров в океане

Как купить остров в океане

Если вы считаете высокий бетонный забор, толстые кирпичные стены, и наличие видеокамер гарантом уединения и спокойствия, значит, у вас туго с воображением.

Есть немало других, более привлекательных способов сбежать от мирской суеты – например, купить остров.

Множество известных людей пошли этим путем, среди них – Мэл Гибсон, Джонни Депп, Пирс Броснан, и даже Дэвид Копперфильд. Именитых владельцев островов надежно защищают от вездесущих папарацци морские просторы. Что касается наших соотечественников, то они начали обзаводиться островной недвижимостью сравнительно недавно.

Кроме романтики, россиянами движет вполне естественное желание — сохранить и приумножить свой капитал. Покупка островаможет оказаться прибыльным вложением, если, например, сдавать его в аренду.

В этом плане наиболее выгодны острова, находящиеся в тропиках – там пляжный сезон не прекращается круглый год. И довольно часто владельцы островов поступают именно так – несколько месяцев в году отдыхают на острове, а все остальное время сдают территорию в аренду желающим.

Перед покупкой, необходимо найти всю информацию об острове, близлежащей территории и инфраструктуре. Не помещает также обратиться в агентство, где будет произведена оценка земли. Таким образом вы узнаете реальную стоимость острова и получите консультацию о цене на несколько лет вперед.

К примеру, аренда острова в районе Шри-Ланки может принести его владельцу около 6 000 евро в неделю. Неделька отдыха в районе Сейшельских островов обойдется в 30 000 евро. Основная причина успешности инвестиций, вложенных в остров – небольшое количество предложений.

И речь здесь не об островах вообще, а об комфортных местах, которые пригодны для проживания и отдыха, и снабжены благами цивилизации. Такие объекты очень редко доступны для рынка – часто их просто перепродают друг другу богатые владельцы. Что роднит между собой всех владельцев и покупателей островов, так это желание выгодно инвестировать средства, и время от времени удаляться от повседневной суеты.

При этом большинство «островитян» являются любителями теплого климата и пляжа. И выбирать есть с чего – Багамы, Фиджи, Сейшелы, Мальдивы. Правда перелет в эти места из России может длиться до 20-ти часов. Менее экзотический вариант – это поселиться на острове недалеко от Европы. Можно найти остров по приемлемой цене в Средиземном и Адриатическом морях, но предложение здесь очень скудное.

К примеру, у Лазурного берега Франции в данное время купить остров невозможно по причине отсутствия предложений. Но есть довольно много предложений купить остров у берегов Хорватии, Греции, и Черногории.

Правда, они не очень выгодны с точки зрения инвестиций, и могут возникнуть сложности с оформлением разрешения на строительство. При этом нужно учесть тот факт, что остов в Европе не в состоянии обеспечить своему владельцу доход от аренды круглый год, в силу климатических условий. Не все так просто и со строительством. Во многих случаях оно попросту запрещено.

Разрешается только ремонт или реконструкция уже существующих зданий. Связано это с требованиями экологии, которые предусмотрены в законодательстве ряда стран, и призваны защитить и сохранить первозданную природу. Правда, в некоторых странах, например, в Канаде, острова практически не обжиты, и там строительство разрешается. Богата предложениями по хорошему соотношению цена/качество Бразилия.

Например, около 2.6. миллиона долларов стоит остров, находящийся недалеко от Рио. И, в целом Бразилия обладает довольно большим списком предложений о покупке островов – в нем около 360 объектов. И цены на них потихоньку растут. Но не для всех пляжный отдых – основной приоритет при покупке острова. Есть еще охотники, рыболовы и экстремалы. Для последних есть интересное предложение в суровой Норвегии – например, остров Крохолмен.

Площадь острова 30 гектаров, имеется 9 зданий.Продается за 1.5. миллиона евро. К объектам такого рода можно отнести и острова Канады. Но где бы вы не купили остров, вы сделали это потому, что вам пришелся по душе этот маленький кусочек земли, который существует не на всех картах.

Вы купили его, в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Это, пожалуй, можно сравнить только с покупкой антиквариата, хотя здесь больше определенности – есть мастер, есть материал, степень древности, и соответственная цена. И вполне возможно, что такая же вещь уже есть у кого-то еще. А купить остров – это значит приобрести что-то действительно свое, уникальное. Такого больше нет ни у кого, остров только твой.

Семь островов, которые можно купить

1 декабря 2014 в 16:31

Собственные острова есть у актёра Джонни Деппа, фокусника Дэвида Копперфильда, главы компании LVMH Бернара Арно, а в сентябре два больших участка на гавайском острове Кауаи за 140 миллионов долларов приобрёл Марк Цукерберг. Острова, обитаемые и нет, продаются и сдаются в аренду по всему миру. Совсем недавно стать владельцем острова в Европе было трудно: их выкупали правительства стран и фонды защиты дикой природы, чтобы создать заповедники, но из-за экономического кризиса ситуация изменилась.

Больше всего островов выставлено на продажу в Греции. Владельцы, которым, как правило, своеобразная недвижимость досталась в наследство, больше не могут содержать землю и выставляют её на торги. В прошлом году расстаться с островом Скорпиос решила внучка миллиардера Аристотеля Онассиса Афина (заключить сделку не удалось из-за завещания деда). Поискать остров на продажу можно также на Карибах, в США, на юге Франции, в Канаде. Цена зависит от места и площади. «Обитаемый остров стоит дороже и может обойтись в несколько миллионов долларов, необитаемый обычно стоит всего несколько сотен тысяч долларов», — объясняет партнёр компании Sotheby’s Realty France-Monaco Александр Крафт.

The Village выбрал семь самых красивых и необычных островов, выставленных на продажу в последнее время.

Остров Маленький Лесбос,
800 тысяч евро

Необитаемый остров площадью 65 гектаров находится в двухстах метрах от настоящего острова Лесбос, воспетого древнегреческими поэтами. Сейчас Маленький Лесбос принадлежит частному лицу, гражданину Греции. Он уже пытался продать остров на внутреннем рынке, но покупателя внутри страны найти не удалось. Остров можно приобрести за 800 тысяч евро. Продавцы уверяют, что получить разрешение на строительство на территории Маленького Лесбоса можно без труда.

Читать еще:  Как научиться зарабатывать на собственном творчестве

Остров Боедик, 7 миллионов евро

Небольшой остров в провинции Бретань выставили на продажу после того, как скончался его прежний владелец, адвокат Оливье Мецнер. Его клиентами когда-то были Роман Абрамович, бывший премьер-министр Франции Доминик де Вильпен, главнокомандующий нацгвардии Панамы Мануэль Норьега. Цена острова — 7 миллионов евро. Это дорого для частного острова, но цена оправдана. Во-первых, Боедик имеет выход в Атлантический океан, во-вторых, продаётся вместе с предместьем и всеми жилыми постройками.

Йост-ван-Дейк,
150−500 тысяч долларов

Британские Виргинские острова

Остров назван в честь грозного пирата, который в XVII веке хозяйничал в Карибском море. Площадь острова — 8 квадратных километров, он застроен виллами и коттеджами, которые сдают в аренду туристам. Инфраструктура развита неплохо, здесь есть несколько баров, рестораны, ночной клуб. Владелец готов продавать остров по частям, каждая оценивается в 150−500 тысяч долларов.

Остров Тахифехифа,
229 тысяч долларов

Королевство Тонга — это архипелаг в Тихом океане, состоящий из 172 островов. Тахифехифа — один из самых маленьких, его площадь — 0,44 гектара. Сейчас остров не застроен, но разрешение на возведение туристических бунгало у владельцев есть. Пляжи Тахифехифа — с белым песком, остров окружён коралловым рифом, а значит место подходит для дайвинга. Здесь можно развивать экотуризм без особенного отрыва от цивилизации: до большого города Неиафу, расположенного на соседнем острове, всего час езды на катере. Цена — 229 тысяч долларов.

Остров Лонг-Айленд,
29 миллионов долларов

Южная Каролина, США

Тёзка нью-йоркского Лонг-Айленда выставлен на продажу в начале ноября. Остров расположен на Восточном побережье США и занимает площадь в 1,9 тысячи гектаров. В 2007 году его приобрела группа инвесторов, которую возглавлял Джеймс Триплетт, опытный менеджер, сделавший карьеру в сфере строительства транспортной инфраструктуры. Триплетт и его товарищи планировали создать на острове экологический курорт, но не справились с инвестиционными планами и теперь хотят продать землю за 29 миллионов долларов.

Остров Pink Pearl, 500 тысяч
долларов

Маленький островок площадью 0,8 гектара будто появился из рекламы шоколадки Bounty: белый песок, кокосовые пальмы, низкие лазурные волны. Здесь есть небольшая инфраструктура: рыбацкая хижина, в которой можно снять койку, бунгало для туристов, ресторан с баром. Владельцы просят 500 тысяч долларов за остров, в цену включена моторная лодка Yamaha.

Оривару, 13,6 миллиона долларов

Оривару похож на блинчик, почти идеально круглый остров окаймлён пляжной линией из белого песка. Его площадь — 14 гектаров. Этот необитаемый остров продаётся с уже полученным разрешением на строительство отелей и курортов класса люкс. Предыдущий владелец, чешский инвестор в частную недвижимость, готов расстаться с островом за 13,6 миллиона долларов.

Как купить остров в океане

Владельцу тропического атолла обязательно придётся озаботиться проблемами доставки пищи и прокладки коммуникаций.

Из всех разновидностей недвижимости, пожалуй, самая экстравагантная – это остров. От словосочетания «собственный остров» веет тропическими бризами, а в голове всплывают образы кокосовых пальм, возвышающихся над пустынными пляжами с чистым белым песком. По кромке моря прогуливаются ищущие уединения миллиардеры, все, как один, в белых, под стать цвету песка, шортах и рубашках поло…

В реальности приобретение экзотической недвижимости мало чем отличается от покупки любой другой, при этом стоимость многих островов сопоставима с ценами на однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы. Однако купив остров, его владелец непременно должен быть готов ко множеству дополнительных трат и решению бытовых проблем.

Рынок островов крайне разнообразен. По данным компании Blackwood, в среднем ежегодно на продажу выходит порядка 200-300 островов, расположенных в различных точках мира, а цены на них начинаются от 150-200 тыс. долларов.

При покупке острова нужно помнить о том, что вложения в инфраструктуру могут в пять раз превысить его стоимость.

Наибольшие скопления островов, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей, по словам директора отдела по зарубежной жилой недвижимости агентства Savills Чарльза Вэстона Бейкера, расположены в трёх направлениях:

— Острова, расположенные вдоль побережий Хорватии – регионы Далмация и Истрия, а также греческие острова Адриатического и Ионического морей;

— Багамские острова и острова архипелага Флорида-Кис;

— Юго-Восточная Азия. В первую очередь, территории Индонезии и Филиппин, на которых находится более 20 тыс. островов.

На данный момент, по словам управляющего партнёра Golden Brown Real Estate Даяны Кармеевой, предложения начинаются от 35 тыс. долларов. За эти деньги предлагается небольшой остров площадью 86 соток в канадском регионе Новая Шотландия. Впрочем, суровый климат Канады вряд ли заинтересует покупателей. Острова тёплых морей стоят, как минимум, на порядок выше. Так, на данный момент тропический остров в Карибском море можно купить за 12 млн долларов; цены на острова в Средиземном море начинаются от 8 млн долларов; в Новой Зеландии — от 5 млн долларов.

Впрочем, относительно дешёвые объекты можно найти и в тёплом климате. Так, по словам Чарльза Вэстон Бейкера, недавно на рынок выходил небольшой остров площадью 0,5 гектаров по цене 180 тыс. евро.

Покупатели.

— Покупатели такой экстравагантной недвижимости, как острова, как правило, делятся на две категории, – рассуждает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева. – Во-первых, это обеспеченные знаменитости, которым хочется уединения и покоя. Собственные острова имеют Джон Леннон, Дайана Росс, Тони Кёртис, Клаудиа Шиффер. В частности, Мэл Гибсон владеет островом архипелага Фиджи площадью 2200 гектаров. А Джонни Депп – островом Little Halls Pond Cay (архипелаг Эксума, южная часть Багамских островов).

Вторая категория покупателей – это инвесторы, которые приобретают острова с целью создания там фешенебельных курортов для туристов. Так, например, в апреле прошлого года российский олигарх Дмитрий Рыболовлев купил у Афины Онассис, внучки известного судовладельца Аристотеля Онассиса, греческие острова Скорпиос и Спарти. Сделка обошлась бизнесмену в 150 млн долларов. Впрочем, покупателем назван не сам Рыболовлев, а одна из компаний траста, действующего в интересах его дочери Екатерины. Дочь олигарха заявила, что видит значительный потенциал для дальнейшего развития инфраструктуры островов с использованием экологически чистых технологий и рассматривает приобретение как долгосрочное финансовое вложение.

Впрочем, бывает так, что остров изначально приобретается для уединения, но впоследствии владелец решает зарабатывать на нём деньги. Так, известный иллюзионист Дэвид Копперфильд в 2006 году купил четыре острова в гряде Эксума (Багамские острова). Изначально планов зарабатывать на этом приобретении деньги у Копперфильда не было, но в последствии на одном из этих островов был обнаружен «фонтан молодости» – источник, воды которого благоприятно воздействуют на все живые организмы. После этого иллюзионист решил сдавать остров в аренду. В настоящее время недельная аренда острова составляет около 400 тыс. долларов.

Читать еще:  Как исправить первое плохое впечатление коллег о себе

Технология и нюансы.

Процедура приобретения острова, в принципе, схожа с покупкой любого другого объекта недвижимости, но имеет свои отдельные нюансы: в одних странах нужно получить разрешение на покупку от Министерства обороны, в других – пройти собеседование в Министерстве иностранных дел. Кроме того, по законам той страны, к юрисдикции которой данный объект покупки принадлежит, форма собственности может отличаться: полная собственность (free hold) или долгосрочная аренда (lease hold).

Наиболее упрощена покупка островов в Италии и Франции, а практика долгосрочной аренды островов особенно распространена в странах Азии, в частности, в Таиланде и Китае. Максимальный срок аренды в этих странах – 50 лет.

— Также, в качестве ограничения со стороны государства, – объясняет Даяна Кармеева, —форма собственности может быть закреплена за юридическим лицом, зарегистрированным на территории страны (местной компанией), при этом доля в уставном капитале компании, чаще всего решающая (51% от уставного капитала компании), должна принадлежать гражданину страны (местному жителю).

В Хорватии вы можете купить остров, но построить на нём ничего будет нельзя.

Вот нюансы приобретения и владения островов в некоторых странах: в Англии и Ирландии острова не могут быть полностью частными; в Греции большое внимание уделяется памятникам исторической архитектуры, и, в связи с этим, есть серьёзные ограничения по строительству, особенно – в случае проведения археологических раскопок и обнаружения памятников; при покупке острова в Хорватии необходимо зарегистрировать юридическое лицо, на которое будет оформлена покупка, при этом стоит учесть, что застройка островов в стране запрещена, а в Индонезии власти позволяют покупателю острова самостоятельно назвать его, поскольку порядка шести тысяч индонезийских островов пока не имеют названий.

Дополнительные расходы.

Расходы по оформлению покупки острова, по словам руководителя направления зарубежной недвижимости компании Welhome Авалиани Варден, в среднем составляют 5-10% от его стоимости. Кроме того, советует он, желающим приобрести остров следует заранее узнать о расходах на содержание персонала, транспорта – катеров и самолётов, обустройство территории, подвоз продуктов и т.д.

— Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели при приобретении острова, – объясняет директор департамента розничных продаж ГК ПСН Екатерина Тейн, – это подвод коммуникаций и обеспечение жителей острова водой и продуктами. В мечтах всё выглядит как в небезызвестной рекламе – вы на фоне роскошного моря релаксируете в гамаке, а сверху падают кокосы, шоколадные батончики и прочие продукты питания. В реальности же нужно серьёзно озаботиться доставкой на остров медикаментов, продуктов питания, обслуживающего персонала… Почему, к примеру, на Мальдивах такие дорогие рестораны? Потому что там почти ничего не растёт, и все продукты питания приходится завозить, а чтобы они были свежими – их надо завозить часто. А это стоит совсем недешёво.

Отдельный вопрос – это коммуникации. Например, в Дубае, известном своими искуственными островами, у создателей одного из таких островов ушло несколько лет только на то, чтобы понять, каким образом обеспечить остров всей необходимой инженерией, энергией и водой. Поэтому, покупая остров, например, за 3 млн долларов, потом можно вложить впятеро больше в системы создания или получения пресной воды, солнечные батареи, генераторы электричества и т.д. В целом, чем меньше остров, тем больше там проблем с собственной пресной водой.

— Есть ещё огромное количество тонкостей при покупке острова, – продолжает Екатерина Тейн, – начиная от топографии острова, ветров, расположения пляжей, существенных затрат на создание и поддержание инфраструктуры и заканчивая содержанием обслуживающего персонала. Поэтому «свобода» при покупке острова – понятие крайне эфемерное.

Пять островов, выставленных на продажу:

1). Остров «Зелёный рай», Green Paradise Island, Филиппины, Азия.

Цена: 1,5 млн долларов.

Размер: 12,95 гектаров.

Форма собственности: leasehold.

Описание: Частный остров, расположенный в 30 минутах от порта Рохас, популярное место среди богатых туристов из Японии и Кореи. Идеальное место для развития частного курорта или водолазного дела, благодаря близости острова к мировым местам погружения.

Green Paradise имеет в собственности длинный пляж из чистого белого песка, окаймляющие его рифы и протяжённую равнину. На острове много деревьев Нарра, фруктовых деревьев и сотни кокосовых пальм. Здесь обитает множество видов животных, а в окружающих водах водятся морские коровы (Дюгони) и черепахи.

На острове есть подземные воды, имеются коммуникации. Подходит и готов для строительства.

2). Остров Maareha, Мальдивы, Азия.

Цена: 9 млн долларов.

Размер: 14,97 гектаров

Форма собственности: leasehold.

Описание: Частный остров Maareha расположен в 15 минутах езды на скоростной лодке от регионального аэропорта в красивом комплексе Атолл Алиф Gaaf. Имеется большая лагуна с белыми песчаными пляжами и кристально чистой водой, которая идеально подходит для подводного плавания и строительства надводных бунгало. Коммуникаций нет.

3). Остров Mouchão de Alhandra, Португалия, Европа.

Цена: 25 млн долларов.

Площадь: 339,94 гектаров.

Форма собственности: freehold.

Описание: Mouchão de Alhandra – это частный остров, расположенный на реке Тежу в 6 км от Лиссабона. В 10 км от острова – выход в открытое море с судоходными путями.

На острове имеются коммуникации, а также есть усадьба, дом для персонала, сельскохозяйственные сооружения и ферма для скота.

В настоящее время остров используется для сельскохозяйственных работ, в частности, для разведения крупного рогатого скота, но, по мнению нынешних владельцев, идеально подходит для строительства частного курорта.

4). Остров Faraway, Онтарио, Канада.

Цена: 9,85 млн долларов.

Площадь: 20,2 гектаров.

Описание: Дом с пристанью, живописные леса, в доступности развитая инфраструктура.

5). Bayview Island, Флорида, США.

Цена: 8,995 млн долларов.

Площадь: 0,46 гектара.

Описание: Небольшой частный остров расположен в непосредственной близости от делового центра курортного города Sarasota. На территории имеются бассейн, теннисный корт, а также гараж на два автомобиля.

Купить остров за недорого

Много людей мечтают об острове, не мало людей там побывалиотдохнули, но еще меньше людей владеют островами. На форбсе и пр. сайтах есть статьи про миллиардеров и знаменитостей, владеющих островами, но, что интересно, в продаже есть острова с не очень то гигантских даже по меркам стран СНГ ценником.

ниже я попробую описать некоторые из островов, по-рассуждая вслух о том, почему люди мечтают в принципе об островах и сколько это может стоить, если бюджет не слабо ограничен.

Первое, что нужно сделать, это понять, чего ты хочешь. Многие вещи в этом мире на самом деле устроены так, что если подумать основательно над своими желаниями, многие из них, может так оказаться, не очень то и хотелось. И дело не только в предметах роскоши, но и во многом другом. Эта цивилизация построена на всякого рода навязанных рекламных идеалах,стереотипах,рекламе и прочем социально-психологическом салате.

Читать еще:  Как выбрать франшизу для бизнеса

Я бы подразделил острова на несколько больших подвидов
1. острова мечты, белый песок, белая парусная яхта, несколько японовидных особей женского пола и пр. О них обычно мечтают, их представляют и их чаще всего выбирают из всех островов для отдыха, а компании предоставляющие услуги ставят ценник втридорога, в сравнении с тем, что бы было на не на столько красивом острове. пытаясь хоть как-то развлечьпривлечьсодрать денюшку и пр.

2. остров для жизни. такие острова есть по всему миру, канада, англия, россия, азия, австралия. в общем, где есть острова, там есть и люди, на которых они живут. остров можно купить как пустой рядом с жизнью, либо сразу с цивилизацией, порой даже большого масштаба. В отличи от первого пункта, жизнь отличается большим разнообразием, а значит и комфортомдешевизной комфорта, но, как правило, меньшей красотой пляжа, большим ценникомразмером. Комфортно может быть хоть на северном полюсе, наверняка существуют деньги, за которые и там можно сделать пляж

3. узкоспециальный остров. К примеру,мини-остров с домомдачей для рыбалки. или еще каких угодно социофобных или не очень вещей. Астрология, например.

4. бизнес-остров, тут распространение тоже обширное, от выращивания нелегально травы как в фильме пляж, до самого банального туристического бизнеса или сдачи в аренду. думается мне, при наличии хорошей базы работников сервисауправлениястроительствамаркетинга, такое дело может приносить десятки а то и сотни % рентабельности.
Я не очень знаю, каков % распределения тех островов что продаются и тех, что проданы, но судя по ценнику, первая категория впереди.

Начну с Азии а именно с Мальдив, как самое на слуху.
1.остров в 50 акров. место фактически идеальное по всем параметрам, дешевый по меркам места ценник в 1 млн, хз сколько еще уйдет на обустройствонайм персонала и пр, но если не сильно расширяться и попробовать пробить скидку, выйдет не дороже,чем посещать такие места на регулярной основе где 1500$ c тела за ночь, плюс отсутствие посторонних и расстановка приоритетов на личный вкус. добираться с главного острова не долго, все что нужно для жизни так или иначе имеется, проблем с транспортировкой никаких, единственное, еще раз повторюсь, менеджментобслуга.

Часто попадаются острова и дешевле и по-меньше, но нужно смотреть больше на возможность обустройства и обслуживания. в основном ценник гораздо больше, т.к. это почти что самые или одни из самых лучших островов.

2 далее Филиппины. т.к. остров в окружении, плюс страна цивилизованная, его можно отнести ко второй группе.

400к за 5 акров, плюс хоть и не новый дом,бассейн и цивилизацию. под боком

еще интересно, что не всегда ценник равняется качеству, это касается вообще всей планеты. в африке, к примеру, почти ничего и не найти, на мальдивах островов много но большой спрос, а филлипины и тайланд и качества не особо много и ценник чаще всего гораздо больше.
4.20 акров, из которых пляж совсем немного, но он хорош.ценник около 1млн

ценник есть дороже и на Вьетнам и Шри-Ланку, но это 2 и чаще 3-я категория, оч редко 4-ая
цена около 2 млн

почти всегда эти острова в окружении других островов, редко когда рядом с цивилизацией и отдых в этих места не так дорог как на мальдивах, но если есть предложение,значит есть и спрос

следующая часть.Канада. Самый низ цен, это 30-80к грина, можно купить как пол акровые скалы грубо говоря

так и часть 50-акрового островища

таких островов не много и наверняка такой низкий ценник в удаленности от цивилизации, но это же Канада, там большая часть страны удалена. Плюс это как с домами в сша, есть миллионные особняки в центре города, а есть небольшие домишки в часе езды за 50 и дешевле тысяч, разброс цен очень большой и купить личный остров для к примеру рыбалки в другой стране как недвижимость или инвестицию по цене однушки может много людей.
Плюс данной местности именно в ценообразовании, оно не рандомно и соответствует рынку. там не может быть неразберихи, как в странах снг, где в одном и том же доме продают квартиры схожих размеров и ремонта в 2 а то и больше раз дороже цены за метр
Соотвественно если есть цена, значит она чаще всего обоснована и главное тут опять таки понять, чего хочется. Полного безлюдства и глухомани. или уже готовый дом недалеко от местности, за вполне разумные 200-500к за хорошего качества до и сам остров как землю с надбавкой за островостность.
219к 1.25 акра

ново-скотио, вообще недалеко до городов 13 акров 230к

структура рынка такова, что выбора оч много,как и во всех структурах продаж. хоть там не теплый климат, что, в прочем, многим как раз и нужно. Онтарио 0.75акра 289к

Следующее место-Карибы. Багамы и ко.Близость Америки сразу дает мощный толчок цене. Самые крохотные скальные острова без ничего — 300к

но, все равно есть недорогие (700к) с вполне себе 1-й категории мечтательного сегмента острова. 6 акров

Примерно так выглядят и другие острова, просто нужно благоустройство и уход, немного цивилизации, транспорт и налаженная система доставки-можно жить.

остальные острова дороже миллиона,по-этому нужно искать и торговаться, но думается мне везде где есть предложение, есть и свои проблемы. 1.7млн 13 акров

Далее — Центральная Америка
Цены как и в Канаде начинаются с 30к и постепенно растут, тут и озерные острова, и заросли и маленькие размеры, и большая удаленность, но есть где развернутся, в отличии от Африки. Мексика, Белиз, Никарагуа

До красоты мальдив далеко, но тоже не плохо, 175к Белиз

Что интересно, в них определенно есть свои прелести и красоты, которые явно будут интересны хотя бы просто путешественникам и любителям природы, взять хотябы этот остров

Можно сделать практически любую атмосферу, Пираты и Робинзоны Крузо это только малая доля. 1.4 акра за 225к Достаточно много стран, где есть по низкому ценнику хорошие и даже обустроенные места. Панама и 380к

Гондурас и 650к

Продолжение в комментах ща запилю

п.с самое главное че хотел сказать, если кто соберется покупать, то возьмите меня, нужен же будет по-любому управляющий и сторож, не считая всего остального.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector