Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности

Договор о совместной деятельности

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-o-sovmestnoy-deyatelnosti.docx [14,34 Kb] (cкачиваний: 800)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-o-sovmestnoy-deyatelnosti.pdf [54,51 Kb] (cкачиваний: 102)

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются путем объединения усилий, а в случаях, предусмотренных отдельными соглашениями, также путем объединения денежных средств и имущества, совместно действовать в целях успешного решения уставных задач Центра на взаимовыгодной основе.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН:

2.1. Фирма обязуется:

  • на основе отдельных договоров осуществлять правовое обеспечение проводимых Центром мероприятий;
  • участвовать в реализации программ и проектов Центра в случаях, когда стороны признают такое участие необходимым;
  • оказывать на договорной основе юридические и иные услуги гражданам и организациям, сотрудничающим с Центром;
  • решать иные задачи, вытекающие из настоящего договора и других соглашений, заключенных между сторонами.

2.2. Центр обязуется:

  • оказывать содействовать Фирме в поиске деловых партнеров;
  • оказывать организационное, материальное и иное содействие Фирме в ходе реализации совместных программ и проектов;
  • выделить Фирме необходимые помещения для успешной реализации задач, вытекающих из настоящего Договора, по адресу: ;
  • решать иные задачи, вытекающие из настоящего договора.

3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

3.1. Руководство совместной деятельностью в рамках настоящего Договора и ведение общих дел участников возлагается на Фирму в лице , который действует на основании доверенности на ведение общих дел, подписанной участниками, и регулярно информирует другого участника о ходе реализации совместных мероприятий и программ.

3.2. Участники вправе установить иной порядок руководства совместной деятельностью.

3.3. Сделки, относящиеся к совместной деятельности, заключаются в установленном законодательством порядке Фирмой с согласия Центра, если участники не договорятся об ином.

3.4. Права и обязанности, порожденные такими сделками, являются правами и обязанностями участников Договора о совместной деятельности, если это не противоречит действующему законодательству.

4. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО

4.1. Для достижения целей совместной деятельности Общее имущество участниками не образуется, если иное не будет предусмотрено отдельными договорами или соглашениями.

4.2. Центр выделяет в пользование Фирме необходимое количество мебели, оргтехники, других канцелярских принадлежностей для обустройства соответствующего помещения.

5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ

5.1. Общие расходы, предусмотренные настоящим Договором, и убытки, возникшие в результате совместной деятельности, покрываются за счет средств участников в порядке и размерах, предусмотренных отдельными договорами, регулирующими отношения участников по реализации отдельных программ и конкретных сделок.

5.2. Распределение доходов от совместной деятельности производится в соответствии с отдельными соглашениями, заключаемыми во исполнение настоящего договора.

6. ИНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКОВ

6.1. Участники настоящего договора обязуются:

  • осуществлять финансирование и иное материальное обеспечение совместных проектов и программ в порядке, размере и способами, предусмотренными отдельными договорами и соглашениями, заключенными во исполнение данного Договора;
  • не разглашать информацию, признаваемую участниками конфиденциальной;
  • добросовестно осуществлять управление и распоряжение имуществом, выделяемым участниками для достижения целей совместной деятельности;
  • своевременно производить взаимные расчеты и платежи, необходимые для осуществления совместной деятельности;
  • назначить на весь период осуществления совместной деятельности по одному ответственному лицу от каждого участника для оперативного решения проблем, возникающих в ходе исполнения обязательств по настоящему договору.

6.2. Фирма обязуется в период действия настоящего договора возмещать Центру расходы по аренде помещения, используемого для целей совместной деятельности, в размерах, порядке и в сроки, определяемые дополнительными протоколами к настоящему договору.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства Участник договора обязан возместить другому участнику причиненные этим убытки.

7.2. Под убытками понимаются расходы, произведенные другим участником во исполнение договора, утрата или повреждение его имущества.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор заключен сроком на один год и действует с момента подписания до « » 2020 года.

8.2. Действие договора может быть продлено участниками, о чем составляется дополнительное соглашение.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Участники освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

9.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказывать влияние и за возникновение которых не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, военные действия любого характера, препятствующие выполнению данного договора.

9.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другого участника в письменной форме, причем по требованию любого участника должны быть представлены все необходимые документы.

9.4. Если состояние невыполнения обязательств, вытекающих из договора, длится более двух месяцев, участник имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, известив об этом другого участника.

10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор прекращает свое действие по истечении срока, указанного в п. 8.1. Участники вправе продлить действие Договора на тот же или иной срок.

10.1. Договор, кроме того, может быть расторгнут в следующих случаях:

  • по инициативе одного из участников договора в случае неисполнения другим участником условий настоящего договора;
  • досрочно по взаимному соглашению сторон;
  • в иных, предусмотренных законом, случаях.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров между участниками.

11.2. В случае неурегулирования споров и разногласий путем переговоров, разрешение споров производится в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

Соглашение о сотрудничестве

Составление соглашения о совместном ведении бизнеса – явление частое в российской и зарубежной практике. Каждому предпринимателю будет полезно узнать о правилах составления документов подобного рода, ведь правильность заполнения условий договора является своего рода гарантом исполнения обязательств по сделке.

Основания для составления договора о сотрудничестве, совместной деятельности и партнерстве

Соглашение о партнерстве и совместной деятельности – образец документов, заключающихся между двумя субъектами отношений, как организациями различной формы собственности через законного представителя, так и между физическими лицами с целью обеспечения исполнения обязанностей каждой стороной на взаимовыгодных условиях.

Важно! Сотрудничество не всегда носит коммерческий умысел и влечет за собой достижение показателей прибыли. Но чаще всего на практике возникают отношения, связанные именно с извлечением дохода для каждой из сторон.

Читать еще:  Что такое работа по совместительству и как на нее устроиться

Часто подобные договоры заключаются в целях долгосрочного сотрудничества, разделения обязанностей по ведению бизнеса, что выгодно каждой стороне. Участники подобного товарищества порой проходят длительную процедуру переговоров до достижения консенсуса по всем вопросам, после чего составляют документ установленной формы – соглашение о сотрудничестве или партнерстве.

Так, причинами составления данного соглашения могут быть:

  • создание проекта в рамках одного вида деятельности компании в целях его развития и извлечения прибыли;
  • создание фонда взаимопомощи между физическими и юридическими лицами;
  • оказание услуг для бизнеса в рамках взаимного партнерства. Пример: в сфере строительства, образования – соглашения на оказание услуг образовательного учреждения, бухгалтерского сопровождения и т. д.;
  • объединения технического потенциала компаний для достижения высоких показателей их функционирования.

Вести взаимовыгодный бизнес можно лишь при наличии рамочных отношений, скрепленных партнерским соглашением между физическими и юр. лицами, образец которого есть у любого практикующего юрисконсульта.

Стороны, заключающие соглашение – сколько может быть договаривающихся

Ограничения числа участников законом не установлено: их может быть и два, и три. Главное в данном случае – получить письменное согласие каждого их них, что фиксирует в себе партнерский договор.

Как составить соглашение о сотрудничестве?

Партнерское соглашение должно отвечать требованиями документов, т. е. иметь структурированный вид, быть составленным в простой письменной форме и заверенной всеми участниками.

Обратите внимание! В соответствии с законодательством РФ, договор о партнерстве вступает в законную силу с момента его подписания. Поэтому не стоит заверять подобную бумагу, если нет уверенности в партнере, есть сомнения касательно корректности содержания договора, а также в объеме требований, прописанных в тексте документа.

Как таковой, строгой формы данный документ не имеет. Главное – прописать подробные условия контракта и указать реквизиты сторон.

Процедура составления соглашения о сотрудничестве

Процедура составления соглашения о сотрудничестве между организациями – образец взаимного доверия, состоит из следующих этапов:

  1. Стороны обсуждают предмет отношений и область его применения – создание кооперации, оказание услуг по продвижению продукта на рынке, предоставление финансирования под проценты, техническая поддержка фирмы и т. п., т. е. продумывают все возможные виды деятельности, которые будут осуществляться в период взаимных отношений.
  2. После того, как все нюансы обсуждены, участники разделяют между собой обязанности, что фиксируется в тексте документа. Например, один человек ответственен за управление проектом, другой – за привлечение кадров, третий – за техническое оборудование, четвертый – за поиск покупателей и т. д.
  3. Оговаривается ответственность за неисполнение обязательств той или иной стороной. Важно разграничить сведения, которые относятся к коммерческой тайне, а которые можно свободно распространять в открытом доступе. По общему правилу, все существенные стороны вопроса, такие как обороты по счетам, любая финансовая отчетность, список поставщиков и подрядчиков, внутренние процессы на предприятии относятся к тайне, которую нельзя провозглашать в целях сохранения целостности бизнес-процессов и недопуска конкурентов.
  4. Рассматривается общий порядок расчетов, в котором фиксируется механизм распределения, полученного от взаимодействия сторон дохода. Зачастую, данный процесс предполагает создание отчетности по установленной форме с приложением подтверждающей документации в виде актов выполненных работ или оказанных услуг. Формы бланков отчетности указываются в приложениях к основному документу.
  5. Для того, чтобы понятие «обстоятельства непреодолимой силы» нельзя было трактовать двояко, рекомендуется четко разграничить перечень таких условий – поименно: пожар, военные действия и т. д. Указывается срок уведомления каждого участника товарищества о том, что сторона не в силах исполнить обязательства по договору – обычно лимит времени для оповещения составляет 2 недели, но можно указать иные «разумные» сроки.
  6. Далее указывается срок действия соглашения: необходимо предусмотреть пункт о том, когда возможно досрочное расторжение договора, а когда требуется время на поиск другого партнера в течение конкретного лимита времени, например, 2 месяцев, так как в случае простоя деятельности организация может нести убытки.
  7. После того, как все условия оговорены, составляется предварительный договор и направляется каждому участнику на согласование. Если ни у кого не возникло предложений по корректировке содержания официальной бумаги, то можно распечатывать документ в экземплярах по числу участников сотрудничества, которые ставят свою подпись. Документу присваивается номер и дата, он прошивается и подписывается по установленным правилам ведения документов строгой отчетности.
  8. Документ составлен. Можно приступать к совместной работе.

Составные части соглашения

Что содержит соглашение?

Как и любой документ, данный договор содержит существенные условия.

Вводная часть

Вводная часть содержит наименование самого соглашения – о чем данный документ? Когда он был заключен? Его номер и дата. Также данный пункт включает информацию о представителях юридических лиц, их Ф.И.О., документ, на основании которого они осуществляют свою деятельность – Устав, Приказ и т. д.

Важно! Ошибки, допущенные в данной части, в т. ч. связанные с неверным указанием документа-основания, влекут за собой недействительность всего документа. Поэтому необходимо уделить время изучению учредительной документации партнера и проверить соответствие данных соглашения реальным приказам о назначении данного человека на должность. Если речь идет о физическом лице – нужно проверить достоверность данных его паспорта в заключительной части и анкетные данные: Ф. И. О. и дату рождения.

Предмет соглашения

Предмет – это то, о чем договорились стороны и то, чего они должны достичь в рамках делового сотрудничества. Данные условия содержат конкретный перечень договоренностей:

  • предоставление кредита;
  • оказание услуг по сопровождению;
  • предоставление техники и ее обслуживание;
  • прочие условия в зависимости от конкретной ситуации.

Указываются полномочия сторон в рамках действующего соглашения, например:

  • осуществление маркетинговой деятельности;
  • поиск контрагентов;
  • исполнение конкретных видов работ и услуг;
  • делегирование задач в определенном объеме;
  • обмен информацией;
  • организация мероприятий и т. д.

Ответственность сторон

Данный раздел содержит ответственность за частичное или полное неисполнение обязанностей сторонами по договору. Сюда может включаться сумма неустойки за неисполнение взаимных обязательств, а также перечень инсайдерской информации и обязанность каждой из стороны проводить определенные виды работ и услуг, предоставлять данные и т. п.

Форс-мажорные обстоятельства

Пункт содержит условия, при которых стороны освобождаются от ответственности за нарушение условий договора, а также сроки оповещения партнера о невозможности исполнения своих обязанностей в силу конкретной причины, предусмотренной в договоре в качестве «обстоятельств непреодолимой силы».

В заключительной части документа прописываются прочие условия контракта, в т. ч. пункт о намерении сторон урегулировать спорные ситуации в досудебном порядке, порядке обращения в судебную инстанцию и т. д. Указывается срок действия договора – год, 2 года, 3 года, возможность и условия для его пролонгации, а также основания для расторжения, в т. ч. в одностороннем порядке.

Читать еще:  Франшиза детского центра раннего развития «Бэби-клуб»

Указывается реквизиты сторон, под каждой из которых ставится виза ответственного представителя и печать организации, которую он представляет.

Образец типового соглашения о сотрудничестве между организациями

Договор о сотрудничестве и совместной деятельности – образец можно скачать по ссылке. Достаточно будет вставить свои данные и скорректировать его содержимое в зависимости от потребностей конкретных организаций.

Партнерское соглашение между физическими лицами – образец.

Трехсторонний договор

В соответствии с ГК РФ и РК, есть возможность составить трехстороннее соглашение. Его отличие от двустороннего заключается лишь в количестве участников.

Бланк можно скачать по ссылке.

Сколько экземпляров подписываются?

Подписывается ровно столько экземпляров соглашения, сколько имеется участников договорных отношений.

Обратите внимание! Отсутствие хотя бы одной подписи в документе влечет за собой его недействительность. В случае утраты документа одной из сторон, другая обязана предоставить ей копию документа, заверенную должным образом.

Таким образом, заключить соглашение может каждый участник деловых отношений. Для этого достаточно иметь общие цели и средства для исполнения условий договора. При его заключении необходимо досконально проверять все существенные моменты и данные о каждой стороне сделки: в этих целях рекомендуется воспользоваться услугами юриста.

Соглашение о сотрудничестве между организациями — образец

В бизнесе возникают ситуации, когда взаимодействующие стороны должны соблюдать согласованные заранее правила совместного ведения дел. Для закрепления действий каждого участника в общем деле составляется соглашение о сотрудничестве, образец которого можно найти в свободном доступе.
Такое соглашение не всегда носит коммерческий характер, его целью часто выступает благотворительность, социальное обслуживание и другие не связанные с получением прибыли взаимные действия разных организаций или предпринимателей.

Для чего составляется соглашение

Формулировки предмета и цели договоренностей между участниками тщательно оговариваются и закрепляются письменно. В образце партнерского соглашения описываются любые нюансы совместного сотрудничества, вплоть до деятельности по слиянию бизнесов.
Стороны соглашения могут взаимовыгодно:

  • оказывать услуги;
  • обеспечивать инженерное и техническое взаимодействие;
  • помогать друг другу в различных сферах;
  • обмениваться услугами;
  • вести совместный проект или программу;
  • предоставлять информацию;
  • участвовать в товарообменных операциях;
  • организовывать совместные проекты и фирмы;
  • продвигать на рынке общими усилиями товар или услугу.

Это лишь неполный список возможных партнерских отношений, т.к. сферой общих интересов различных фирм может стать любая отрасль сотрудничества. Соглашения о партнерских взаимоотношениях регламентируется на законодательном уровне Гражданским и Налоговым Кодексами.

Как составить документ

Порядок оформления достигнутых договоренностей о совместной деятельности не отличается от общепринятого процесса составления письменных соглашений.

Сначала каждая из сторон принимает решение организовать общее дело. После того, как будущие партнеры определились с участием в задуманном совместном проекте, они выполняют следующие шаги для составления итогового письменного документа:

  • подтверждают полномочия каждого участника;
  • определяют предмет и цели партнерства;
  • оговаривают все условия для каждой из сторон, их вклад в общее дело и долю в результате;
  • предусматривают ситуации, которые по независящим от участников причинам могут отрицательно повлиять или нарушить ход взаимного сотрудничества;
  • проводят проверку пунктов соглашения и подписывают документ.

Неподписанный договор признается незаключенным.

Что должно быть в акте

Любой документ о взаимном сотрудничестве начинается с наименования, кратко определяющего предмет соглашения, затем проставляется номер, дата и место его заключения. Далее прописываются все участники договора и лица, которые уполномочены подписывать акт.

Вся суть документа описывается в первом пункте с соответствующим названием «Предмет договора». Пункт может быть сформулирован кратко и максимально точно, а может содержать подробное изложение всех моментов взаимоотношений партнеров соглашения. Следующими пунктами прописываются конкретные обязанности каждой стороны и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных обязательств.

В соглашениях, предусматривающих финансовые, коммерческие отношения между участниками, приписывается механизм расчетов или размер вклада в общее дело.

Для определения поведения сторон в случае наступления форс-мажорных обстоятельств предусмотрен соответствующий пункт с описанием возможности их возникновения и действий участников. Для исключения разной трактовки сторонами непреодолимые обстоятельства описываются максимально подробно.

Отдельно оговаривается и закрепляется порядок получения и распределения результатов от общих усилий сторон.

Все соглашения имеют сроки действия, которые прописываются в тексте документа. Договор может быть и бессрочным или заключенным на неопределенный срок. Его действие начинается обычно с момента подписания, если не оговорены другие даты.
Стороны прописывают общие положения, включающие в себя порядок разрешения споров, расторжения или изменения пунктов и другие необходимые условия взаимовыгодного и доверительного сотрудничества.

Завершается документ реквизитами сторон и заверяется их подписями.

Подробно рассмотреть пункты документа можно в образце соглашения о сотрудничестве и партнерстве, который можно найти и скачать в интернете на тематических форумах и сайтах.

При заключении соглашения необходимо внимательно проверить полномочия лиц, представляющих стороны. Подписание документа гражданином, не имеющим на это право, влечет за собой признание договора недействительным. Такая участь ждет соглашение с ошибками в наименовании и реквизитах сторон.

Типового бланка подобного соглашения не существует, но в открытом доступе можно скачать образец соглашения о сотрудничестве между организациями и переделать его в соответствии с целями заключения договора.

Также можно обратиться к юристу, который поможет составить образец соглашения о сотрудничестве между юридическими лицами или предпринимателями. Специалист подготовит оригинальный документ с соблюдением обязательного списка требований к договорам.

Партнерское соглашение о сотрудничестве
между ОАО «НИИЗТ» и ФГБУК «Госфильмофонд России»

г. Северодвинск-15 Пятнадцатое января 2018 года.
ОАО «НИИЗТ», далее в соглашении «НИИЗТ», в лице директора по производству Александра Евгеньевича Самусова, и Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» (ФГБУК «Госфильмофонд России»), далее в соглашении «ГФФ», в лице директора по производству Вакина Николая Спиридоновича, заключили настоящее соглашение о сотрудничестве:

1. Предмет договора

1.1. НИИЗТ и ГФФ договорились о научно-техническом сотрудниче-стве в части проведения совместных работ и оказания взаимных услуг в соответствии с нижеприведённым перечнем.
1.1.1. НИИЗТи ГФФ продолжают начатую ранее совместную работу по составлению развёрнутой фильмографии отечественных сте-реофильмов (с 1940 г по настоящее время).
1.1.2. НИИЗТ оказывает консультационные услуги в части уточнения стереопараметров при переводе в цифровой формат стерео-фильмов, снятых на киноплёнку по различным системам.
1.1.3. НИИЗТ оказывает консультационные услуги в части опреде-ления технологических схем восстановления в цифровом форма-те киноматериалов, снятых по нестандартным видам кинемато-графа.
1.1.4. НИИЗТ оказывает техническую помощь в части использования имеющегося в НИИЗТ оборудования для перевода в цифровой формат фонограмм с 70-мм фильмокопий.
1.1.5. НИИЗТ оказывает консультационную помощь в части коррек-ции акустических характеристик зала фестивального центра.
1.1.6. НИИЗТ передаёт ГФФ на хранение имеющиеся в НИИЗТ кино-фильмы и киноматериалы, представляющие исторический инте-рес.
1.1.7. НИИЗТ передаёт ГФФ на хранение и последующее использова-ние при работе с киноматериалами имеющиеся в НИИЗТ: ракордную ленту шириной 70 и 65 мм и другие расходные материалы на плёнках шириной 70 и 65 мм.
1.1.8. НИИЗТ передаёт ГФФ 16, 35, 70-мм контрольные фильмы для юс-тировки оборудования, используемого для перевода плёночных киноматериалов в цифровой формат.
1.1.9. НИИЗТ предоставляет кинозал для просмотра широкоформатных и стереоскопических 70-мм фильмокопий.
1.1.10. ГФФ оказывает услуги НИИЗТ по оцифровке и предоставлению цифровых копий отдельных фильмов, передаваемых НИИЗТ ГФФ, а также экспериментальных и учебных киноматериалов.
1.1.11. ГФФ предоставляет НИИЗТ для разовых просмотров фильмы для анализа используемых ранее технологий фильмопроизвод-ства и изучения возможности использования ранних достижений в современных технологиях.
1.2. Объёмы и конкретные сроки окончания совместных работ или оказания отдельных услуг согласовываются в рабочем порядке.
1.3. Все работы по соглашению о сотрудничестве выполняются на без-возмездной основе.

Читать еще:  Что такое трудовая книжка, или Инструкция по заполнению трудовой книжки

2. Сроки действия соглашения

2.1. Соглашение о сотрудничестве вступает в силу со дня его подписания и действует на протяжении пяти лет.
2.2. По истечении срока действия соглашения он может быть продлён по взаимному соглашению сторон.

3. Прочие условия

3.1. В случае необходимости положения соглашения могут быть допол-нены, изменены или изъяты по взаимной договорённости.
3.2. Все споры, связанные с исполнением отдельных пунктов насто-ящего договора, разрешаются исключительно путём переговоров между НИИЗТ и ГФФ.
3.3. Ежегодно, не позднее 15 декабря, составляется двусторонний акт с перечнем выполненных работ.

От ОАО «НИИЗТ» От ФГБУК «Госфильмофонд России»
Генеральный директор

____________ А.Е. Самусов ____________ Н.С. Вакин

Сроки хранения

Ответственные за ведение архивов специалисты придерживаются общепринятых норм и правил классификации документов и организации их хранения. Минимальный срок хранения договоров по истечении периода действия, закрытых, расторгнутых составляет минимум 5 лет. Под такой период сохранности до уничтожения попадает большинство документов.

В зависимости от классификации соглашения оно может храниться дольше или постоянно. В случаях, когда договору трудно присвоить определенный класс, делается пометка о необходимости экспертной проверки ценности и необходимости дальнейшего хранения по истечении 5 лет.

Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности

СОГЛАШЕНИЕ о сотрудничестве и совместной деятельности «14» апреля 2016 г.

Члены Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате Сергиево-Посадского района (далее участники Соглашения) в лице руководителей организаций и индивидуальных предпринимателей заключили Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В целях содействия друг другу в решении уставных задач участники Соглашения договорились предоставлять друг другу информацию по объектам и потенциальным покупателям и заказчикам, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.

1.2. Участники Соглашения осуществляют совместную маркетинговую деятельность в сфере рынка недвижимости.

1.3. Участники Соглашения берут на себя поиск покупателей и продавцов на объекты недвижимости и оказывают услуги заказчикам, при предпродажной подготовке объекта и проведения сделки.

1.4. Участники Соглашения могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу, предпродажную проверку, юридические и консультационные услуги, изучение рынка продаж, предварительную оценку и др.

1.5. Участники Соглашения могут делегировать друг другу право предоставлять свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах операций со сторонними юридическими и физическими лицами.

1.6. Участники Соглашения могут оказывать друг другу все виды финансовой, технической и организаторской помощи на взаимосогласованных условиях.

1.7. Участники Соглашения производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам.

1.8. Участники Соглашения имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеет возможности выполнить данное поручение надлежащим образом.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ СОГЛАШЕНИЯ

2.1. Участники Соглашения обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и коммерческого порядка, которые стали известны в процессе совместной деятельности.

2.2. Участники Соглашения оказывают друг другу помощь в охране информации, других исключительных прав и в защите от недобросовестной конкуренции со стороны третьих лиц.

2.3. Участники Соглашения обязуются рекламировать деятельность друг друга, и обеспечивать в форме и объемах, согласованных друг с другом.

2.4. Участники Соглашения обязуются передавать друг другу все материалы, необходимые для продажи своих объектов.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Все расчеты между участниками Соглашения осуществляются за конкретно выполняемые работы и взаимные услуги.

3.2. Услугами являются взаимное представление объектов для реализации со стороны ПРОДАВЦА и представление интересов ПОКУПАТЕЛЯ на объект. Стороны межагентской сделки согласуют порядок взаимодействия самостоятельно.

3.3. Участники Соглашения ведут сотрудничество с обязательным оформлением Просмотровой ведомости, составленной в свободной форме, в которой обязательным является: наименование и адрес объекта недвижимости, дата просмотра и телефоны риелторов-исполнителей как со стороны ПРОДАВЦА, так и ПОКУПАТЕЛЯ.

3.4. Участник Соглашения, представляющий ПРОДАВЦА обязан выплатить участнику Соглашения, представляющему ПОКУПАТЕЛЯ 30 000 ( тридцать тысяч) рублей из суммы получаемого комиссионного вознаграждения от ПРОДАВЦА.

3.5. Участник Соглашения, представляющий ПОКУПАТЕЛЯ имеет право действовать по договору с ПОКУПАТЕЛЕМ. Сумма данного договора не является комиссионным вознаграждением и не подлежит распределению между участниками Соглашения.

3.6. Настоящее Соглашение в обязательном порядке распространяется на объекты недвижимости, размещенные в Единой базе объектов Гильдии. Факт размещения объекта недвижимости в Единой базе объектов Гильдии является предложением (офертой) всем участникам Соглашения в части порядка расчетов, определенного настоящим Соглашением.

4. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

4.1. При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения участником(ами) Соглашения обязательств по настоящему Соглашению, а именно: пожара, стихийных бедствий, военных операций любого характера, блокады, запрещений экспорта или импорта или других, не зависящих от участников Соглашения обстоятельств, срок исполнения обязательств сдвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Участники Соглашения примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, могущих возникнуть в процессе совместной деятельности на основании настоящего Соглашения дружественным путем.

5.2. В случае, если участники Соглашения не договорятся, все споры и разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания участником Соглашения и действует на срок членства в Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате Сергиево-Посадского района.

6.2. Соглашение может быть расторгнуто с письменного уведомления и прекращает свое действие по истечении двух месяцев со дня направления надлежащим образом оформленного уведомления о прекращении Соглашения в адрес исполнительного органа Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате. В таком случае условия расторжения Соглашения определяются по взаимному согласию участников Соглашения.

7. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Спор и разногласия, касающиеся настоящего Соглашения решаются переговорами или в установленном законодательством порядке.

7.2. Все изменения и дополнения действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами со стороны участников Соглашения.

8. РЕКВИЗИТЫ УЧАСТНИКОВ СОГЛАШЕНИЯ

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector