Составление смет и сметной документации

Цены услуг по составлению смет

Стоимость услуги на составление сметной документации в ценообразовании четко не регламентирована. Каждый проект, требования клиента индивидуальны, поэтому цена на строительную смету, ее объем и уровень оформления оговариваются отдельно.

Стандартный прайс

Прайс, применяемый для укрупненного расчета стоимости при наличии проекта

Прайс, применяемый, когда Вы хотите получить от нас видение состава и объемов работ

Сколько стоят услуги сметной компании

Цена на составление сметы прямо зависит от трудозатрат специалиста. Естественно, чем более полный объем информации предоставлен сметчику, тем быстрее и дешевле цена на услуги. Исходные данные для расчетов могут быть:

  • Полные. В них четко видны технические решения, деталировка. При работе инженеру легко понять количество материалов и объемы планируемых работ. Это может быть проектная документация на стадиях «Рабочий проект», «Рабочая документация» или электронный файл с моделью инвесторской сметы для расчетов договорных цен (актов КС2, КС3), дефектный акт.
  • Частичные, не качественные. Это может быть техническое задание без указания марок и типов материалов, не полный объем работ в дефектном акте, ведомости объема работ, технологические карты или проектная документация на стадии «Проект», «Предпроектное предложение».

В случае отсутствия готовых объемов работ или проектной документации возможен выезд нашего замерщика на строительную площадку, согласование с Заказчиком технологических решений. Стоимость выезда оговаривается в индивидуальном порядке и зависит от удаленности объекта и количества замеров.

Цена услуги составляет от 100 рублей за расценку или позицию на материалы. Стоимость составления смет зависит от множества факторов. Это:

  • качество и полнота исходных данных;
  • вид работ (например, смета на сантехнику более трудоемкая, чем осмечивание общестроительных работ);
  • объем работы (расчет возведения многоэтажного дома более разноплановый и трудозатратный, чем определение цены на ремонт квартиры);
  • срочность выполнения заказа;
  • индивидуальные требования Заказчика (дополнительный пакет документации, расчет нескольких конструкторских решений, применение нестандартных или уникальных технологий).

Перечень услуг и стоимость за позицию:

  • расчет смет на любые виды работ в капитальном строительстве от 100 руб/позиция;
  • составление коммерческих расчетов на любые работы от 100 руб/позиция;
  • расчет инвесторской документации, договорной цены, актов выполненных работ КС-2, КС-3 — от 100 руб/позиция;
  • перенабор локальной сметы, актов и т.д. из одной программы в другую (Def-Smeta, Гранд-Смета, СТС-Смета, RU, Смета-Багира, WinSmeta и др.) – от 60 руб/позиция;
  • стыковка стоимости материалов с бухгалтерскими программами — от 60 руб/позиция;
  • составление сводного сметного расчета, объектного сметного расчета — от 1500 руб/расчет;
  • составление стоимости проекта от 4000 руб/расчет;
  • расчет сметы на изыскания (геология, геодезия) от 4000 руб/расчет;
  • аудит сметной документации на любой стадии от 80 руб/позиция;
  • хронометраж и расчет калькуляций на изделия (металлоконструкции, изготовление электрооборудования, пр) от 100 руб/строчка;
  • определение стоимости машино-часа механизмов или машин от 1500 руб/расчет;
  • выезд на стройплощадку по Москве – от 3500 руб;
  • выезд на стройплощадку по МО – от 4000 руб.

Почему следует обратиться к нам

В штате нашей фирмы работают сертифицированные сметчики с огромным опытом работы, которые всегда в курсе изменений ценообразования. Мы выполняем набор сметы любой сложности с полным пакетом документации для коммерческого или государственного бюджета. Нашими клиентами могут быть физические (например, подсчитать затраты на ремонт жилья) или юридические лица любой формы собственности.

Своим клиентам мы предлагаем:

  • Грамотно подобранные расценки из действующего сметного норматива (ГСН, ОСН, ФЕР, ТЕР, ТСН), а также коммерческий расчет, индивидуальные сметные нормы в случае инновационного строительства.
  • Обоснованный расчет согласно заданной конечной стоимости по пожеланиям Заказчика. Мы готовы увеличить или уменьшить цену в рамках действующих Приказов Минрегиона, Постановлений Минстроя и Законов о ценообразовании России.
  • Любую консультацию по выполненному расчету и защиту сметы при проверке заказчиком, экспертизой или прочими проверяющими органами. В случае возникновения спорных ситуаций мы бесплатно корректируем расчеты по правомерным замечаниям проверяющих. При возникновении дополнительных требований третьей стороны, например, предоставить расшифровки расходов, калькуляции на изготовление металлоконструкций, особое оформление документации мы безотлагательно выполняем замечания.

Сметная документация, составленная специалистами компании, востребована и уважаема в самой педантичной бюджетной организации. Мы гарантируем:

  • Правильное использование индексов, коэффициентов к любым сметным статьям.
  • Оптимальный подбор групп расценок ТЕР, т.к. один и тот же объем работ можно расценить разным количеством расценок или подобрать аналогичную группу.
  • Правильный подсчет объемов работ, материалов с учетом особенности их применения, накладных расходов, определения командировочных расходов, прибыли, пр.
  • Коммерческие расценки на уровне строительного рынка услуг.
  • Актуальные рыночные цены на стоимость материалов и оборудования. Оптимальный подбор марок и типов материальных ресурсов.
  • Абсолютное соблюдение современных нормативов и 100% правомерность расчетов.

При регулярном обращении или рекомендациям о нас Вашим компаньонам фирма предлагает скидки и акции. Для постоянных клиентов возможна покупка абонемента, консалтинговые услуги на месяц и более.

После того, как согласовано техническое задание, наше предприятие заключает договор, где прописаны сроки на выполнение расчетов, пакет готовой документации, предоставленная исходная документация, условия и форма оплаты (безналичный расчет, наличные деньги, электронный расчет на банковскую карту).

Мы готовы досконально изучить проблему и выдать грамотную документацию, которая чаще всего нужна «на вчера». Для оценки стоимости услуг достаточно предоставить исходные данные удобным для клиента способом. Наши менеджеры оперативно свяжутся с Вами, а сметчики безотлагательно возьмутся за работу.

Обращайтесь! Мы посчитаем все до последнего болта.

Мы работаем семь дней в неделю, круглосуточно. Отправьте нам заказ по email в субботу, и вы получите готовый документ уже в воскресенье!

Смета на работы — образец, бланк и пример составления

Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.

Составление смет станет процессом значительно простым если доверите это дело профессионалам.

Бланк и образец сметы на работы

По сути, рассматриваемый документ состоит из двух частей:

  • расчет прямых затрат, которые определяются исходя из расценок 2001 года и переводятся в действующие цены путем умножения на соответствующий индекс удорожания, устанавливаемый ежеквартально. Прямые затраты состоят из следующих элементов:
    • стоимость материалов;
    • основная ЗП рабочих;
    • затраты на ЭММ (эксплуатацию машин и механизмов,необходимых для выполнения работ), включая ЗП машинистов;
    • расчет накладных расходов и сметной прибыли, производимый с учетом действующих на момент оформления сметы нормативов.

Недостатком данного метода является то, что применяемые при его использовании расценки 2001 года достаточно часто не учитывают реалий сегодняшнего дня, так как на момент составления многих технологий и материалов попросту не существовало. Однако, при возведении бюджетных объектов и большинства частных крупных строек альтернативы базисно-индексному методу на сегодня не существует.

Как составить смету на работу

В качестве примера упрощенной формы сметы на ремонт комнаты можно привести такую таблицу.

Демонтаж балконной двери

Возведение перегородок из пеноблоков

Штукатурка перегородок и стен

Шпатлевка, грунтовка и окраска оштукатуренных поверхностей

Установка балконной двери

Штукатурка дверных и оконных откосов

Шпатлевка, грунтовка и окраска оконных и дверных откосов

ВСЕГО по смете

139 080=

Важность грамотного составления и оформления сметы

Как уже отмечалось, заполнение сметы позволяет не только получить примерную сумму, в которую обойдется строительство или выполнение определенного объема работ. Эта величина необходима для определения договорной цены объекта или этапа работ, причем как заказчику или инвестору, так и подрядчику, то есть непосредственному производителю.

Но помимо этого прямого функционального назначения, грамотное и выполненное по образцу оформление сметы позволит спланировать проведение работ таким образом, чтобы они были произведены как можно быстрее и за меньшую цену. Кроме того, смета также помогает определить потребность в необходимых материалах, что в сочетании с календарным планом производства работ позволит разработать график их поставки.

Читать еще:  Что такое бизнес планирование и зачем оно нужно

Основные задачи сметы

Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:

  • определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику – получить достойное вознаграждение за работу. Грамотно составленная смета позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить устраивающую всех сумму;
  • разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Смета на работы, выполненная по образцу, предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
  • разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ – график поставки материалов. Эффективно работающие строительные организации не производят закупку материалов сразу на весь объект – это просто замораживает деньги, которые значительно эффективнее потратить на что-то более важное в данный момент, а также требует значительных расходов на складирование и т.д. Также крайне невыгодны любые простои техники и рабочих, что чревато не менее серьезными дополнительными затратами.

В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.

Базисно-индексный метод составления и заполнения смет

Существует несколько различных методов формирования сметной стоимости. При возведении крупных объектов, когда заполнение сметы происходит в рамках разработки проекта, практически всегда используется базисно-индексный метод. В этом случае для расчета используются сметные нормативы 2001 года и индексы перевода в текущие цены.

Упрощенная форма сметы

Достаточно часто, особенно когда строительство или ремонт выполняется хозспособом или на мелких объектах, используется более простой бланк сметы, который состоит только из расчета прямых затрат. Он содержит перечисление объемов работ и расценки на них, которые могут быть разбиты на такие же составляющие, что и в описанном выше варианте: ЗП рабочих,стоимость материалов и при необходимости затраты на машины и механизмы. В этом случае бланк сметы после ее оформления и заполнения выгляди так, как показано на следующем фото:

При составлении и заполнении подобного упрощенного варианта сметы прибыль подрядчика устанавливается на основе его переговоров с заказчиком или инвестором стройки.

Форма объектной сметы на выполнение работ

Достаточно часто, особенно при возведении крупных объектов, составляется сразу несколько так называемых локальных смет, то есть отдельных расчетов по каждому виду выполняемых работ. В этом случае для получения общей стоимости строительства их объединяют в общую объектную смету, образец бланка которой показан на следующем фото.

Объектная смета

Составление и заполнение объектной сметы позволяет свести воедино всю информацию о строящемся объекте, даже когда отдельные этапы его возведения выполняются различными подрядчиками. Нередко локальные сметы при этом также рассчитываются ими. Поэтому обобщение всех разрозненных данных крайне важно для любого заказчика или инвестора.

Программы для составления и заполнения смет

В настоящее время существует множество программ, которые используются при составлении смет. Их с некоторой долей условности можно разделить на две группы:

Бесплатные. Размещаются в сети на тематических ресурсах. Находятся в свободном доступе.

Профессиональные. Применяются для работы специалистами. Для использования необходимо приобретение дистрибутива сервисного продукта.

В первом случае нет особой необходимости описывать программы, так как они появляются практически постоянно, имея при этом схожие параметры:

  • возможность выполнения самых простых расчетов;
  • отсутствие обновления нормативных баз (если они вообще присутствуют);
  • минимальный функционал.

Профессиональные сметные программы используются значительно активнее, так как без них практически невозможно составление качественной документации на сколь-нибудь крупный объект. Самыми популярными на данный момент продуктами являются следующие:

ГРАНД Смета

По мнению специалистов, самая широко распространенная сметная программа. Ее достоинствами являются возможность автоматизация всего комплекса сметных работ, оперативность внесения изменений в нормативную базу и эффективное техническое сопровождение продукта.

Единственная программа, которая реально конкурирует с описанной выше ГРАНД Сметой. Основным плюсом продукта является простота использования, которая позволяет работать с ней, не обладая профессиональными знаниями сметчика.

1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)

Данные программы не являются чисто сметными. Однако, они достаточно популярны благодаря тому, что 1С используется для ведения бухгалтерского учета на подавляющем большинстве предприятий России, в том числе строительных. Рассматриваемые программные продукты помогают составлять необходимую сметную документацию, в качестве бонуса выполнено их интегрирование в единую систему управления работой компании.

Турбосметчик

Простая в освоении и использовании программа, обладающая при этом достаточно серьезным функционалом. Используется не так часто, по сравнению с ГРАНД Сметой и Сметой.ру.

WinСмета, Рик и Багира

Программные продукты, пик популярности которых находится в прошлом. Однако, определенное количество профессиональных сметчиков по-прежнему продолжают их использование, что объясняется рядом несомненных приемуществ: широким функционалом, возможностями редактирования, корректировки и т.д.

Основные ошибки при составлении смет

Существует несколько основных видов ошибок, которые встречаются при составлении и оформлении смет на практике. Наиболее типичными являются следующие:

Ошибка 1. Недостаточная детализация или излишняя укрупненность сметы. Любая грамотно составленная смета обязательно должна содержать полный перечень и объемы выполняемых работ и, соответственно, расценки на них. На практике нередко заказчик и подрядчик, выяснив, что уровень цен устраивает обе стороны, договариваются о стоимости этапа работ, например, ремонта одной комнаты. В результате по факту получается ситуация, когда реально выполненный объем какой-либо работы не совпадает с изначально предполагаемым. На выходе – конфликтная ситуация, так как непонятно, каким образом оценивать удорожание или удешевление работ;

Ошибка 2. Неточный учет объемов. Основание для сметы на строительство обязательно должна быть грамотно и точно составленная ведомость объемов, в случае ремонта – дефектная ведомость. В обеих ситуациях от правильности их составления зависит и результат оформления сметы. Ошибка вначале может привести к достаточно серьезному искажению конечной стоимости расчета, так как в большинстве случаев происходит умножение на различные индексы и расценки, поэтому величина ошибки все время увеличивается;

Ошибка 3. Некорректное применение расценок, содержащихся в ГЭСНах и ТЕРах. Одна из главных проблем базисно-индексного метода, наиболее распространенного в реальной жизни, о которой упоминалось выше – несоответствие имеющихся видов работ тем, которые встречаются на практике. Поэтому достаточно часто приходится использовать имеющиеся расценки «применительно». Это специальный термин, придуманный сметчиками для подобной ситуации. Чем больше при заполнении сметы используется расценок «применительно», тем больше вероятность, что конечная цифра будет неверной. Естественно, при этом стоит учитывать и тот факт, что заказчики стараются использовать низкие «применительные» расценки, а подрядчики, напротив, самые выгодные.

В любом случае, составление и оформление сметы следует считать важным и крайне необходимым в современных условиях подготовительным этапом любого строительства. Его выполнение лучше доверить профессиональным и подготовленным сметчикам, что позволит не только сформировать оптимальную для заказчика и подрядчика стоимость работ, но и организовать эффективное их выполнение в кратчайшие сроки и с минимально возможными затратами.

Составим сметы используя последние обновления нормативных базах. Выполним сметы в удобные для Вас сроки

Составление смет цена от 12 250 руб., проектно-сметная документация, смета на проектные работы, стоимость составления сметной документации — калькулятор

Калькулятор стоимости
Составление смет цена от 12 250 руб.

Стоимость услуг зависит от целого ряда факторов, среди которых большое значение имеет сложность выполняемых работ и их объём. Также во внимание берётся общая сметная стоимость, форма составляемой документации. Предоставляются услуги по проверке составленных ранее смет, ускорить процесс может наличие ведомости подсчёта объёмов работ или дефектной ведомости.

Особенности предоставления услуг

Трудоёмкость работы сложно определить заранее, поэтому на составление смет цена формируется в ходе переговоров. К каждому клиенту принимается индивидуальный подход, каждый объект имеет уникальные особенности, нужно определить необходимость тех или иных конструкций, составления документов в дополнительных к основной формах. Консультация проводится специалистами, имеющими обширные познания в данном опросе, серьёзный опыт деятельности в сфере проектирования.

Составление сметной документации

Строительные работы нельзя начинать без сметы, необходимо заранее учесть все будущие расходы и доходы. Составление сметной документации подразумевает наличие определённых исходных данных. Для капитального строительства и реконструкции требуется проектная документация, для ремонтных работ — дефектная ведомость с перечнем всех необходимых работ.

Стоимость и сроки составления

Цена услуги может значительно варьироваться в зависимости от сложности требующихся операций и общей стоимости будущего строительства. Сроки составления сметы также носят индивидуальный характер, но в большинстве случаев составляют неделю с момента предоставления исходных данных. Все вопросы и спорные моменты обговариваются во время предварительной консультации с заказчиком, конечная стоимость может отличаться от стандартных расценок.

Читать еще:  Хорошая стратегия, плохая стратегия: в чем отличие и почему это важно
Составление смет

Сметная стоимость, необходимая для строительства или ремонта является основой при расчете суммы капитальных вложений. Учитывается при финансировании строительства, выработке цены строительной продукции, в расчетах за выполнение проектных, строительно – монтажных, ремонтных работ, а также расходов на новое оборудование.

Сметы составляют для определения необходимого финансирования капитального строительства: нового строительства объектов, капитального ремонта, реставрации архитектурных памятников, а также реконструкции и усиления строительных объектов.

Составление смет является обязательным условием начала работ на строительном объекте и основанием определения их себестоимости. Сметы готовят для проведения торгов (тендера), для эскизного и рабочего проектов. К составлению смет привлекаются профессиональные специалисты – сметчики, хорошо разбирающиеся в технологии работ.

Сметную документацию составляют локальные сметы (первичный документ), объектные, сводные расчеты и сметы по определению стоимости строительства (реконструкции, ремонта). Также учитывают расчеты смет по отдельным видам затрат, сводки затрат и другие вычисления.

Локальные сметы составляют на каждый вид затрат и работ по объекту, на основе сложившихся при подготовке рабочей документации объемов. Локальные расчеты выполняют в случаях, когда объемы работ и затраты окончательно устанавливаются, в процессе ведения работ.

Объектные сметы суммируют итоги локальных расчетов и смет и являются основой образования договорных цен на строительство и ремонт. Объектные расчеты сводят данные локальных расчетов и смет.

Расчеты смет на затраты отдельных видов определяют лимит средств, для возмещения затрат, неучтенных нормативами смет.

Сводные расчеты цены на строительство, ремонт или реконструкцию зданий и сооружений определяют сметный лимит средств нужных для полного завершения строительных работ, служат основанием для начала финансирования строительства или реконструкции. Сметный сводный расчет объединяет итоги всех объектных смет и расчетов без сумм на затраты по отдельным видам и на лимитированные затраты.

Проектно-сметная документация

Документация проектно-сметная – перечень документов, содержащих проектные решения строительства объекта с подробным описанием необходимых работ.

Перечень и содержание проектно-сметной документации для строящихся объектов зависит от нормативов, инструкций определяемых проектом и списка разработанных смет.

Основополагающие нормы устанавливаются Градостроительным кодексом РФ, где указаны все аспекты создания проектно-сметной документации для возведения объектов строящихся, ремонтируемых или реконструированных. Создаваемый проект состоит из двух обязательных частей: текстовой и графической.

Проектно-сметная документация – это перечень документов необходимых подрядчикам на протяжении всего цикла строительства. Она необходима при реконструкции, проведении работ по капитальному ремонту, где начальной стадией является разработка, проведение согласования и заключительной стадии экспертизы.

Документы разрабатываются при проектировании: зданий, сооружений и строений Основополагающим документом между заказчиком и исполнителем (подрядчиком) – является договор строительного подряда, где оговаривается подробно объемы выполняемых работ и дополнительные особенности с указанием перечня работ. В заключительном контракте даются сноски на отдельные документы, в которых оговаривается порядок проведения работ, ответственность сторон за нарушение пунктов договора.

Особо стоит учитывать, что подрядчик обязан вести строительство строго соблюдая нормы действующего законодательства.

Смета на проектные работы — ПИР

Проектная смета служит основанием для определения размера денежных средств, требуемых для осуществления строительных или ремонтных работ.

Правильное составление смет позволяет спланировать бюджет. При выполнении сметы для проектных работ необходимо изучение основных положений используемого сборника.

Смету на проектные работы составляют, используя сборник СБЦ (базовых цен).

До настоящего времени сборники СБЦ служат основанием при подсчете стоимости проектных работ. Возможность комбинирования коэффициентов помогает расценить почти все применяемые типы проектных работ и разделить цену изготовления документации: проектную и рабочую.

Составление смет по электромонтажным работам

Любые виды работ должны начинаться с планирования финансов и времени на их выполнение, и электромонтажные работы – не исключение.

Это необходимо для того, чтобы заказчик точно понимал, какие работы будут проходить и сколько они стоят, а подрядчик знал точные сроки, за которые ему нужно уложиться, и видел список материалов, которые ему будут предоставлены. Если взгляды заказчика и исполнителя не совпадают, то они могут прийти к общему решению еще на стадии проекта и составления смет по электромонтажным работам, то есть до того, как начнутся сами работы.

Сметы должны быть составлены опытными специалистами, имеющими определенные знания в электромонтаже. Только такие люди смогут грамотно и точно составить понятный документ, обосновать его пункты и учесть многие незначительные на первый взгляд особенности, которые могут значительно повлиять на итоговую сумму.

При составлении сметы по электромонтажным работам сметчик должен присутствовать на самом объекте, чтобы точно знать все условия, в которых будут проходить работы, и внести корректировки в документ. Конечный вариант сметы подписывают представители заказчика и исполнителя, соглашаясь со всеми прописанными условиями и ценами. После этого работы будут идти строго по плану, за уклонение от которого возможны штрафы и наказания.

При этом в смете обязательно должны быть четко прописаны все используемые материалы и варианты их замен. Подрядчик не имеет права взять любую замену, а заказчик не должен требовать использовать только дешевые материалы, чтобы сэкономить. Несмотря на то, что при составлении сметы по электромонтажным работам сметчик старается минимизировать финансовые затраты, в первую очередь он исходит из соображений безопасности при дальнейшем использовании.

Составление смет – это сложная задача, решать которую нужно индивидуально. Ее итог зависит от многих незаметных деталей, на которые обращает внимание только опытный профессионал. Не стоит пытаться сэкономить на этой фазе строительства, чтобы не потерять после намного больше.

Составление смет по проекту

Для любых заказчиков проекта очень важно получить как можно более полный и детальный отчет обо всех последующих тратах как финансов, так и времени.

Исполнителем же необходимо придерживаться четкого плана выполнения работ, чтобы понимать, когда от них ждут результата, и придерживаться графика. Роме того, последним лучше всегда помнить, какие материалы они могут использовать, чтобы не вызвать недовольство заказчика.

Чтобы стороны пришли к окончательному решению, необходимо составление смет по проекту. Это итоговый документ, который подведет окончательную черту под всеми переговорами. В смете указывают объем выполняемых работ, их стоимость, необходимые материалы, а также общая сумма зарплат рабочих и сумма на непредвиденные расходы. К ним относятся расходы, связанные со здоровьем кого-либо.

Благодаря грамотно составленной смете заказчик сможет без труда проследить за работой на участке, ее продвижением и честностью в выполнении, даже не особо понимая в строительстве. Также смета помогает заранее распланировать некоторые суммы денег до самого конца строительства. После этого заказчик может начинать искать инвесторов или спонсоров, рекламируя товар.

Составление сметы по проекту нельзя поручить кому попало. Эта важная составляющая любого проекта и должна быть выполнена точно в срок и умелыми руками. После полной проверки сметы на документе ставят подписи представители исполнителей и заказчика, а также сам сметчик.

Индивидуальное составление смет позволяет без особого труда распланировать строительство от начала до самого конца. Вам потребуется только знать, за что именно вы платите деньги в данный момент, что уже создано, а что стоит на очереди.

Составление смет по чертежам

Сметная документация является одним из ключевых документов при проектировании любого здания.

Этот документ включает в себя все расходы, связанные со строительством, именно на его основе происходит дальнейшие поиск финансирования, распределение затрат, планирование и анализ. Составлением сметы по чертежам должен заниматься квалифицированный сметчик, который умеет «читать чертежи». Эти знания помогут ему составить наиболее полную и четкую картину будущих затрат, которая удовлетворит заказчика.

Сметная стоимость должна состоять из нескольких частей: прямые затраты (стоимость материалов, зарплата строителям), накладные расходы (это расходы на организацию и обслуживание стройки) и сметная прибыль (налоги, стоимость создания инфраструктуры). Все это необходимо учитывать при составлении смет по чертежам. Заниматься документом должны специально обученные профессионалы, имеющие прямое отношение к строительным работам. После их оценки смету подписывают представитель заказчика и подрядчик или его представитель.

Некоторые сметчики предпочитают иметь дело только с самими чертежами, не заезжая на стройки. Другие, напротив чаще бывают на самом объекте, чтобы своими глазами видеть объемы работ и стоимость используемых материалов. Несомненно, оба пункта важны, так как позволяют учитывать абсолютно все нюансы, однако нужно помнить, что без хороших навыков разбора чертежей составить правильную смету будет довольно сложно. Умение «читать чертежи» — это далеко не все, что должен уметь профессионал. Без данных об используемых материалах, объемах проведенных работ и многих других факторов составление сметы по чертежам будет неполным и излишне поверхностным.

Составление сметы – дело крайне непростое, довольно сложное и сугубо индивидуальное, ведь необходимо учитывать всевозможные нюансы и тонкости, начиная от стоимости материалов и заканчивая последующими затратами на обслуживание здания.

Читать еще:  Страховая компания «Ренессанс Страхование»
Стоимость составления сметной документации

Стоимость изготовления смет определяется исходя из объема и сложности работ. Стоимость выполнения смет в среднем составляет до 1,5% от общей стоимости.

Составление смет возможно в виде разового заказа или длительного сметного обслуживания. Цена разовых заказов выявляется из средней суммы общей цены сметы и количества, сметных срок.

Для определения стоимости услуг изготовления сметной документации учитывается трудоемкость работ специалиста сметчика. К этому определению можно отнести необходимость выезда на объект, объем предоставленной документации, а также предполагаемые сроки на выполнение сметных расчетов.

Составить смету

Перед составлением сметы определяется нормативная база, опираясь на которую будет реализоваться смета.

Нормативы утверждены государством с поправкой на каждый регион. В частности, это связано с разницей затрат в связи с географическим расположением объекта, климатом на местности и т. д. Предварительная стоимость строительства рассчитывается на предпроектной стадии.

Составляя подобную смету, специально используют укрупненные показатели, или же ссылаются на показатели аналогичного объекта. Более точные расчеты происходят при подготовке проекта. Чертежи являются основанием для разработки сводного сметного расчета. Полную смету можно будет составить, составляя локальные и объектные расчеты по каждому из видов затрат. Рассматривается стоимость по видам работ, сгруппированным по элементам объекта. При этом каждый вид работ рассчитывается отдельно и корректируется в случае необходимости. Отдельный элемент при составлении сметы — накладные расходы. Оплата труда, работы по пуско-наладке, плата за содержание персонала на объекте — лишь некоторые элементы. Сметы составляются на основании государственных или отраслевых действующих нормативных актов.

цены на составление смет — проектные, изыскательские, строительство, ремонтно — отделочные работы

Цены и скидки

Цены на составление смет

Главный и решающий шаг в любом строительстве – составление смет на заказ, конечно, если вы сами не обладаете соответствующим образованием. Только специалист сможет грамотно выполнить расчеты, учесть все возможные риски и актуальные нормативы. Это поможет контролировать все этапы реализации проекта, правильно распределяя бюджет. Наши сотрудники берутся за выполнение заказов любой сложности, делают работу быстро, грамотно и слаженно.

Услуги по составлению сметной документации

Смета – тип документа, содержащий расчеты реальной стоимости услуг и материалов. Без него невозможно проведение монтажных, демонтажных и некоторых других видов работ. Основная деятельность нашей компании – услуги по составлению сметной документации на различные виды работ:

  • строительство жилых и социальных объектов, гаражей;
  • монтаж и пусконаладочные работы;
  • проектно-изыскательные работы и техническое обслуживание.

Мы работаем практически во всех существующих нормативных базах.

Как мы составляем смету

При составлении сметной документации указывается полный перечень необходимых работ с учетом возможных непредвиденных расходов. Обязательно учитываются затраты на материалы, которые планируется использовать. Документ понятен и удобен к прочтению. Составляется в виде таблицы, с указанием в ней размеров затрат.

Наши специалисты готовы предоставить комплекс услуг по составлению смет:

  • Посещение объекта для проведения замеров, оценки объемов планируемых работ. В соответствии с результатами проведенных исследований и расчетов, составляется ведомость работ.
  • Составление сметы с оптимизацией под доступный бюджет и с учетом пожеланий клиента.
  • Защита сметного документа в государственных и ведомственных экспертизах.
  • При необходимости подготовка акта приемки проделанных работ, согласно форме КС-2 и выдача справки о стоимости работ в соответствии с формой КС-3.

Мы сможем грамотно разработать весь комплект сметной документации на любой по сложности объект. Самые главные цели, которых мы всегда добиваемся – это качественное составление сметной документации и ее защита перед проверяющими организациями. Наши специалисты умеют просчитывать ситуацию наперед, поэтому всегда готовы обосновать дополнительные поправки и расценки, которые сразу могли не попасть в ведомость или техническое задание. В случае необходимости мы подкорректируем составленную нами сметную документацию после проведения экспертиз и проверок.

Среди комплекса предоставляемых нами услуг, не последнее место занимает сметный аутсорсинг. Теперь вашей организации не нужно расходовать финансы на содержание сотрудника. Наши услуги обойдутся вам в несколько раз дешевле, при этом качество работы всегда будет иметь высокий уровень.

Стоимость составления сметы

Стоимость составления сметной документации напрямую зависит от объемов предстоящих работ и сложности их проведения. Чем меньше времени потратит сметчик на разработку документации, тем ниже будет конечная стоимость наших услуг.

Кроме того, при оценке стоимости, обязательно учитывается качество исходных документов, представленных заказчиком. Даже если на один объект составлены исходные документы двумя разными людьми, конечные результаты составленной сметы могут отличаться, следовательно, и ее стоимость. Очень важно, чтобы подготовкой таких документов занимался квалифицированный специалист, владеющий достаточным уровнем познаний в сфере строительных или иных технологий. Исходные документы должны максимально подробно и четко отражать поставленные задачи.

В некоторых случаях, на стоимости составления сметной документации могут отразиться пожелания заказчика. Например, клиент планирует использовать уже имеющиеся материалы, или ему необходимо уложиться в определенную сумму. Также нельзя оставить без внимания и еще некоторые особенности. А именно: необходимость использования конкретных форм смет и нормативных баз, прохождение экспертиз и проверок контролируемыми органами.

Сроки составления сметной документации

Мы всегда стараемся максимально быстро выполнить составление сметной документации. При должном качестве исходных документов на всю работу уходит не более нескольких часов. Однако в некоторых случаях на составление документов может потребоваться дополнительное время. Это относится к сложным сметам, требующим большого объема работ с проектом.

Мы уверены в компетентности своих сотрудников, поэтому гарантируем качество работ. Вы всегда сможете посмотреть готовые примеры, чтобы иметь наглядное представление о том, что мы предлагаем.

Что нужно для составления сметы

Для составления смет на заказ важно предоставить инженеру-сметчику как можно более подробные исходные данные. От их качества зависит эффективность расчетов и скорость выполнения работы. В первую очередь нужно иметь на руках:

предпроектные и проектные документы;

ведомости объемов работ;

ведомости потребности инструментов, оборудования, строительной техники;

акты на дополнительные работы ;

пояснения к предоставленным материалам и другую информацию, имеющую значение для расчетов.

Чем полнее будет пакет документов, тем быстрее специалист займется составлением смет на заказ и закончит работу.

В некоторых случаях клиенты не могут предоставить полные данные по проекту. Мы готовы помочь это исправить. Наши сотрудники самостоятельно приедут на место и произведут замеры. В соответствии с техническим заданием мы подберем материалы, обозначим технические потребности и после выполним расчеты. Во время составления сметы на заказ обязательно учтем актуальные поправки, индексы и коэффициенты, подготовим документ, который пройдет проверку в любых надзорных органах.

Наши услуги

Кроме составления смет на заказ, мы занимаемся и другой работой из области сметного обслуживания. Основные услуги :

  • Проверка сметной документации. Если у вас уже есть готовая смета, вы сможете проверить ее корректность и правильность расценок. Многие недобросовестные подрядчики обманывают заказчиков, завышая расценки. Реальная сумма строительных работ может оказаться в несколько раз ниже. Мы проверим документы быстро, укажем на все имеющиеся проблемы в документе. Кроме того, наша бригада готова проверить на соответствие выполненные работы со сметными документами.
  • Сметный аутсорсинг. Данная услуга пользуется большой популярностью среди крупных строительных организаций и небольших фирм, оказывающих ремонтные и строительные услуги. Вам не нужно содержать сметный отдел и платить нескольким работникам зарплату. Наши специалисты все выполнят недорого , быстро и качественно.
  • Комплекс сметных работ включает в себя несколько видов работ, необходимых для составления сметы. Возьмемся даже за самый сложный заказ, будем вести его от начала и до самого завершения.

Большое количество клиентов уже оценили качество и надежность нашей компании. Мы никогда не отказываемся от задуманных целей, работаем индивидуально с каждым заказчиком. Профессионализм и большой опыт наших сотрудников позволяют выполнять работы, при составлении которых нужно уложиться в определенный бюджет и учесть требуемые нормативы.

Сметы, составленные на заказ нами, полностью удовлетворяют запросы заказчиков, которые в первую очередь ценят безопасность и качество при возведении объектов. Мы выполняем составление смет на заказ для частных и юридических лиц по приемлемым ценам. Стоимость зависит от трудоемкости и сложности заказа, но мы всегда стараемся использовать самые низкие расценки. Несмотря на большую конкуренцию, нам удается держаться на плаву, подтверждать свою компетентность перед старыми заказчиками и завоевывать доверие новых. Если вам нужно составление смет на заказ, мы гарантируем качество и грамотность ее разработки. Предоставим готовый документ в удобном формате xls (exel) .

Если у Вас возникли какие-то вопросы, или самостоятельно с расчетами справиться не удалось, то Вы всегда можете позвонить нам, и получить консультацию у высококвалифицированного специалиста.

Прайс лист на составление смет и сметной документации:

Данный прайс лист применяется почти для всех видов локальных смет. В число разрабатываемой нами документации входят: локальные сметы, акты КС-2, КС-3, дефектные ведомости.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector