Бизнес на установке и обслуживании домофонов - sk-mcity.ru

Бизнес на установке и обслуживании домофонов

Бизнес на установке домофонов

Закрытые входные двери в подъезде, на которых установлен домофон, помогают сохранять чистоту на лестничном марше, предотвращают проникновению внутрь дома подозрительных лиц, а также помогают в зимнее время сохранять тепло. Домофон позволяет в некоторой степени оградить жильцов дома от хулиганов, бездомных, назойливых коммивояжеров, а иногда и от квартирных воров. Исходя из этих причин установка домофона в подъезде, несет выгоду всем жильцам.

Организация бизнеса по установке домофона

Перед тем, как начать заниматься установкой домофонов, необходимо проанализировать ситуацию на рынке. Есть ли в Вашем районе фирмы-конкуренты, какие услуги они могут предложить, а также их стоимость. Необходимо провести оценку количества потенциальных клиентов. Также нужно обратить свое внимание и на частный сектор. Так как в некоторых случаях владельцы новых частных домов также устанавливают домофон. Конечно системы для частных домов стоят значительно дороже, но большую прибыль приносят конечно многоквартирные дома.

Дальше нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Лучше выбирать упрощенную систему налогообложения. Арендовать помещение для офиса можно не в престижном районе, на первом этаже здания, это даст возможность сэкономить значительную сумму денег. Помещение должно быть таким, чтобы можно было оборудовать комнату под офис, комнату для персонала и непосредственно склад. Для небольшой фирмы будет достаточно два-три рабочих и один автомобиль, с помощью которого можно будет выезжать на место установки и перевозить инструменты и материалы.

Установка домофонов

По своей сути, домофон является электронным замком с функцией открывания и закрывания замка с помощью переговоров. На входную дверь в подъезд устанавливается электромагнитный замок, автоматический доводчик двери и переговорное устройство. В квартире жильцов устанавливается абонентский аппарат, который оснащен кнопкой разблокировки замка и переговорным устройством.

Замки имеют специальную конструкцию, защищенную от вандализма и рассчитанную на противостояние взлому. Они являются очень надежными и могут гарантированно работать даже в самых неблагоприятных условиях. Единственный недостаток, это то, что при отсутствии электричества, замок отключается и происходит его автоматическое отпирание. Некоторые такие замки, которые устанавливаются в частные дома имеют систему аварийного питания или возможность блокировки дверей, даже при отсутствии электропитания.

После установки такого электронного замка, жильцы дома получают ключи с доступом к этому замку. Как правило, подобные замки устанавливаются на новые металлические двери. Так, как старые деревянные двери, в большинстве подъездов абсолютно не надежны. Установка в подъезде новых металлических дверей, может стать еще неплохим видом деятельности, который будет тоже приносить доход. Также можно параллельно заключить договор с компанией, которая занимается изготовлением и установкой металлических дверей. При этом компания партнер может рекламировать услуги Вашей фирмы. Такое взаимовыгодное сотрудничество даст возможность привлечь большее количество клиентов обеим сторонам.

Доходы и расходы

Благодаря надежности и в зависимости от имеющихся дополнительных функций, стоимость электронного замка может начинаться с суммы в 500 долларов. Абонентские переговорные устройства обойдутся примерно в 20 долларов за один комплект. Конечна стоимость работ по установке и подключению домофона зависит от сложности самого процесса установки и количества подключаемых абонентов в доме. В смету включается установка панели вызова, монтаж электронного замка, прокладка необходимых коммуникаций и подключения квартирных домофонов. Стоимость всех проводимых работ, также непосредственно зависит от комплектации устанавливаемого оборудования. Расходных материалов, наличия видеокамер, прокладка монтажных каналов и так далее. В среднем, стоимость установки одного домофона составляет 350-650 долларов.

Необходимо заранее обсудить с клиентами все условия, сроки выполнения работ и их стоимость. Если для монтажа домофона в частном доме требуется совсем немного времени, то для подключения цело подъезда в многоквартирном доме необходимо больше как времени, так и усилий. Соответственно и оплата здесь будет намного больше, примерно 500-900 долларов.

Дополнительным доходом при этом может также быть изготовление магнитных ключей для открывания электромагнитных замков. Стоимость одного такого ключа в пределах 3-5 долларов. В среднем на одну семью приходится таких ключей три-пять штук. Нужно также учитывать, что тем жильцам, которые решили отказаться от установки домофона, придется выдавать бесплатно один экземпляр ключей.

Также параллельно можно заключить с жильцами дома договор на обслуживание установленных домофонов, что принесет дополнительно 25-35 долларов с каждого жильца. Самым надежным и гарантированным способом получения оплаты за обслуживание домофона, будет обязательное внесение этой графы в квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг. Например, один сто квартирный дом может в год приносить около 3000 долларов. Со временем количество клиентов будет возрастать и плата за обслуживание будет значительной частью дохода.

Не стоит устанавливать не качественные домофоны, а также не реагировать на вызовы по поводу неисправного домофона, ведь таким образом Вы можете потерять своих клиентов. Этот вид бизнеса становится весьма популярным и в небольших городах нашей страны, так что конкуренты всегда ищут возможность переманить к себе клиентов.

Домофонный бизнес: выгодно и несложно

Частной предпринимательской деятельностью сейчас занимаются многие. Это, в большинстве случаев, хоть и трудное, но довольно прибыльное дело. Тем, кто давно решил строить собственную карьеру в роли владельца бизнеса, но сомневается в выборе направления, хочется дать совет: попробуйте себя в сфере предоставления жителям многоквартирных домов домофонных услуг. Данная среда начала развиваться сравнительно недавно, но сразу обрела активных участников как со стороны потребителей, так и со стороны торговцев. Организовать фирму по установке домофона легко практически в любом населённом пункте, главное, чтобы в нём были или хотя бы начинали возводиться жилые дома с большой этажностью. Жители собственных, отдельно стоящих домов в домофонах не нуждаются, поэтому ваш клиент – хозяин квартиры из многоэтажки.

Читать еще:  Бизнес по организации платной рыбалки

Чтобы всерьёз заняться работой, совершите последовательно несколько шагов.

Первое, что вам следует сделать, – оформить своё дело на легальном уровне. Обратитесь в налоговую службу и дайте знать специалистам, что вы начинаете предпринимательскую деятельность. Вы можете выбрать форму ИП, ООО или же ОАО. Рассчитывайте на свои силы. Если вы полагаете, что за пределы города масштабы ваших услуг не выйдут, оформитесь как индивидуальный бизнесмен. В том случае, если в ваших планах – наполнение компании множеством работников, выход в соседние населённые пункты, тогда больше подойдёт общество с ограниченной ответственностью.

После того как вам удалось, наконец, определиться с формой, принимайтесь за поиски выгодной аренды. Некоторым предпринимателям вполне по силам и возможностям работать прямо у себя на дому. Однако такой вариант не для каждого. Да и масштабы бизнеса могут просто не уложиться в рамки квартиры. Сотрудники, партнёры, посетители – все будут пребывать в одном месте, и лучше этим местом сделать отдельный офис. Компании это придаст благородства. В офисе не следует держать ничего лишнего. Затрачиваться на его оборудование особо не нужно. Что обязательно должно быть в наличии — так это телефоны и доступ к сети Интернет.

Постарайтесь придать конторе более-менее благоустроенный вид. Ведь от посещения данного помещения клиентами зависит многое. Рекомендуется арендовать комнату на первом этаже. Людей обычно пугает необходимость подниматься выше, да и спускаться в подвальную часть, даже хорошо обставленную, им вряд ли захочется.

Отыскав место для будущей фирмы, займитесь подборкой кадров. Не нужно брать на работу первых встречных. Проведите для каждого потенциального работника собеседование, на котором задайте все необходимые вопросы, выясните способности человека, познакомьтесь с ним как с личностью поближе. Будущий сотрудник должен быть грамотным, культурным, вежливым, неконфликтным. Его стоит обучить всем теоретическим премудростям оказания домофонных услуг, снабдить профессиональными знаниями. Человек, имеющий за плечами багаж профессиональных навыков и в то же время располагающий к себе, станет для вашего бизнеса настоящим спасением, ведь именно он будет общаться с клиентами, и от него зависит, закажут ли они услугу у вас или обратятся в другие компании.

Итак, для начала нужно привлечь хотя бы нескольких работников, без которых дело не запустится. К ним относятся:

— руководитель. Он занимает высшую должность в организации, имеет подчинённых. Роль такого «начальника» вы можете взять на себя или предоставить её знакомому человеку;

— менеджер. В обязанности данного сотрудника входит принятие звонков и общение с посетителями непосредственно в офисе. Желательно не пожалеть времени на поиски и выбрать того, про которого говорят «прирождённый продавец». Найти подобных людей сложно, но можно;

— рабочие, осуществляющие установку домофонов и занимающиеся дальнейшим обслуживанием этих устройств.

Кадры набраны, но возник вопрос передвижения и перемещения необходимого для монтажа оборудования и дверей. Стоит приобрести автомашину, причём лучше взять грузовую вместительную модель.

Следующая ступень – заключение договора с поставщиками. На данный момент рынок отнюдь не страдает от их нехватки, а потому отыскать того, кто согласится сотрудничать с вами, можно запросто. Загвоздка может возникнуть лишь при выборе поставщика. Чтобы «попасть в яблочко», заранее обойдите знакомых и друзей и узнайте, кто какими домофонами пользуется, какая марка предпочтительнее для ваших близких, какие сложности или проблемы возникают при пользовании устройствами и так далее. Хороший вариант – прочесть несколько отзывов в форумах, поискать рецензии на услуги фирм в группах популярных социальных сетей. Как правило, люди в таких сообществах обсуждают всё искренне, делятся советами и мнениями. Подставных лиц там обычно не бывает. А вот к отзывам на официальных сайтах компаний лучше не прислушиваться вовсе – в большинстве случаев, они оказываются фальшивыми.

Наконец, привлечение клиентов. Этот процесс в нынешнее время существенно облегчился по сравнению с предыдущими годами. Раньше владельцу бизнеса требовалось море времени только на то, чтобы пройтись по квартирам дома, достучаться до каждого жильца и предложить свои услуги. Теперь же необходимость в этом отпала. Предпринимателю нужно связаться с представителями товарищества собственников жилья либо сходить в управляющую организацию и объяснить ситуацию. Вступать в переговоры с жильцами – это уже их дело. Бизнесмен же, дав знать о своих услугах, может спокойно жить и работать дальше, дожидаясь заказов.

Интересно, что в деятельности по оказанию домофонных услуг целых два источника прибыли. Во-первых, вы получаете доход с непосредственной реализации двери и устройства и последующего монтажа в подъезде и квартире. Во-вторых, жильцы, пользующиеся домофонами, обязаны каждый месяц вносить за них определённую плату, которая также пойдёт в ваш карман.

Таким образом, работая не ленясь и по совести, вы сможете в короткие сроки добиться хорошего уровня своей деятельности.

Бизнеса на установке домофонов

Закрытые входные двери в подъезде, на которых установлен домофон, помогают сохранять чистоту на лестничном марше, предотвращают проникновению внутрь дома подозрительных лиц, а также помогают в зимнее время сохранять тепло. Домофон позволяет в некоторой степени оградить жильцов дома от хулиганов, бездомных, назойливых коммивояжеров, а иногда и от квартирных воров. Исходя из этих причин установка домофона в подъезде, несет выгоду всем жильцам.

Организация бизнеса по установке домофона

Читать еще:  Бизнес план открытия аптеки

Перед тем, как начать заниматься установкой домофонов, необходимо проанализировать ситуацию на рынке. Есть ли в Вашем районе фирмы-конкуренты, какие услуги они могут предложить, а также их стоимость. Необходимо провести оценку количества потенциальных клиентов. Также нужно обратить свое внимание и на частный сектор. Так как в некоторых случаях владельцы новых частных домов также устанавливают домофон. Конечно системы для частных домов стоят значительно дороже, но большую прибыль приносят конечно многоквартирные дома.

Дальше нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Лучше выбирать упрощенную систему налогообложения. Арендовать помещение для офиса можно не в престижном районе, на первом этаже здания, это даст возможность сэкономить значительную сумму денег. Помещение должно быть таким, чтобы можно было оборудовать комнату под офис, комнату для персонала и непосредственно склад. Для небольшой фирмы будет достаточно два-три рабочих и один автомобиль, с помощью которого можно будет выезжать на место установки и перевозить инструменты и материалы.

Установка домофонов

По своей сути, домофон является электронным замком с функцией открывания и закрывания замка с помощью переговоров. На входную дверь в подъезд устанавливается электромагнитный замок, автоматический доводчик двери и переговорное устройство. В квартире жильцов устанавливается абонентский аппарат, который оснащен кнопкой разблокировки замка и переговорным устройством.

Замки имеют специальную конструкцию, защищенную от вандализма и рассчитанную на противостояние взлому. Они являются очень надежными и могут гарантированно работать даже в самых неблагоприятных условиях. Единственный недостаток, это то, что при отсутствии электричества, замок отключается и происходит его автоматическое отпирание. Некоторые такие замки, которые устанавливаются в частные дома имеют систему аварийного питания или возможность блокировки дверей, даже при отсутствии электропитания.

После установки такого электронного замка, жильцы дома получают ключи с доступом к этому замку. Как правило, подобные замки устанавливаются на новые металлические двери. Так, как старые деревянные двери, в большинстве подъездов абсолютно не надежны. Установка в подъезде новых металлических дверей, может стать еще неплохим видом деятельности, который будет тоже приносить доход. Также можно параллельно заключить договор с компанией, которая занимается изготовлением и установкой металлических дверей. При этом компания партнер может рекламировать услуги Вашей фирмы. Такое взаимовыгодное сотрудничество даст возможность привлечь большее количество клиентов обеим сторонам.
Доходы и расходы

Благодаря надежности и в зависимости от имеющихся дополнительных функций, стоимость электронного замка может начинаться с суммы в 500 долларов. Абонентские переговорные устройства обойдутся примерно в 20 долларов за один комплект. Конечна стоимость работ по установке и подключению домофона зависит от сложности самого процесса установки и количества подключаемых абонентов в доме. В смету включается установка панели вызова, монтаж электронного замка, прокладка необходимых коммуникаций и подключения квартирных домофонов. Стоимость всех проводимых работ, также непосредственно зависит от комплектации устанавливаемого оборудования. Расходных материалов, наличия видеокамер, прокладка монтажных каналов и так далее. В среднем, стоимость установки одного домофона составляет 350-650 долларов.

Необходимо заранее обсудить с клиентами все условия, сроки выполнения работ и их стоимость. Если для монтажа домофона в частном доме требуется совсем немного времени, то для подключения цело подъезда в многоквартирном доме необходимо больше как времени, так и усилий. Соответственно и оплата здесь будет намного больше, примерно 500-900 долларов.

Дополнительным доходом при этом может также быть изготовление магнитных ключей для открывания электромагнитных замков. Стоимость одного такого ключа в пределах 3-5 долларов. В среднем на одну семью приходится таких ключей три-пять штук. Нужно также учитывать, что тем жильцам, которые решили отказаться от установки домофона, придется выдавать бесплатно один экземпляр ключей.

Также параллельно можно заключить с жильцами дома договор на обслуживание установленных домофонов, что принесет дополнительно 25-35 долларов с каждого жильца. Самым надежным и гарантированным способом получения оплаты за обслуживание домофона, будет обязательное внесение этой графы в квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг. Например, один сто квартирный дом может в год приносить около 3000 долларов. Со временем количество клиентов будет возрастать и плата за обслуживание будет значительной частью дохода.

Не стоит устанавливать не качественные домофоны, а также не реагировать на вызовы по поводу неисправного домофона, ведь таким образом Вы можете потерять своих клиентов. Этот вид бизнеса становится весьма популярным и в небольших городах нашей страны, так что конкуренты всегда ищут возможность переманить к себе клиентов.

Бизнес на установке домофонов

В домах, где установлен домофон, дворник не так часто жалуется на грязь возле лифтов. В таких домах на лестничных пролетах гораздо реже собираются «стайки» подростков, чтобы покурить и выпить модных в среде молодежи энергетиков. Особенно часто юноши и девушки собираются в подъездах в холодную пору, когда можно примерзнуть к лавочке во дворе. Домофон помогает направить таких продрогших по домам. Бездомных встретить в подъезде, оборудованном домофоном, можно гораздо реже. Все эти несомненные плюсы охранного устройства заставляют задуматься о его установке достаточно большое количество жильцов.

Перед тем, как открыть фирму по монтажу домофонов, надо оценить ситуацию. Что это значит? Подсчитать количество многоэтажных домов, ведь именно их жильцы более всего заинтересованы в защите входной двери в подъезд. Откиньте те дома, в которых уже установлены такие устройства. Не стоит сбрасывать со счетов частные дома. Особенно это относится к тем домам, которые стоят на большом участке, и от калитки посетитель не может докричаться до жильцов, находящихся в здании. Самые дорогие устройства монтируют хозяева именно частных домов, но вот большую часть дохода приносят все же многоэтажные здания.

Читать еще:  Биография Ричарда Брэнсона

С чего начинается бизнес

Прежде всего, надо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Удобнее всего выбрать упрощенное налогообложение. Счет в банке необходим, именно на него будут приходить деньги за оплату ваших услуг. Альтернативой безналичной форме оплаты может быть прием наличных денег от клиентов. Это требует приобретения бланков строгой отчетности и их заполнения.

На этапе старта вложения невелики. Обязательно нужен транспорт, ведь клиенты могут проживать в разных районах города. Для представительства надо арендовать либо оборудовать офис, в котором выделить помещение под склад. Если вы не можете справиться с количеством заказов сами, надо нанять знающих помощников. Поставщик должен быть проверенным, ведь от качества оборудования зависит престиж фирмы. Перед закупкой товара стоит через интернет получить отзывы о его работе, нет резона закупать сразу большие партии, даже соблазнившись оптовой скидкой. Ведь если аппаратура выходит из строя из-за неисправности, ремонтировать придется за счет установщика – за ваш.

Когда все начальные проблемы решены, начинается работа. Сложности с монтажом домофонов небольшие, оборудование достаточно простое. Монтажник должен понимать принцип работы, уметь находить контакт с дворниками, работниками ЖЭК, быть вежливым и аккуратным. Оплата их работы складывается из постоянной ставки, около 500$, плюс процент от выполненных заказов.

Немного о домофонах

Что же такое домофон? Это электромагнитный замок, соединенный проводами с устройством для отпирания и переговоров, установленным в квартире. На входной двери ставится доводчик, закрывающий дверь самостоятельно. Электромагнитный замок очень надtжен, он выдерживает многократные попытки взлома. Конструкция замка проста, служит долго, но есть и недостаток – если пропадает электричество, замок открывается, и дверь удерживается лишь доводчиком.

В жилищах клиентов устанавливается абонентский аппарат с динамиком и кнопкой отпирания замка. Каждый жилец получает ключ, запрограммированный именно на этот замок. Изготовить ключ можно в специализированной мастерской, но можно и самому, понадобится дополнительное оборудование.

Устанавливать замок надо только на новую дверь, ведь старые двери ненадежны. То есть надо привлечь компанию, которая будет изготавливать двери на заказ, сообразуясь с запросами клиентов в ценовом отношении. Договор с поставщиком дверей обоюдный – вы ставите его изделия, он рекомендует ваши услуги.

Двери должны быть из двух металлических листов – внутреннего и внешнего. Бывает иногда такое, что двери на подъезде нормальные, из металла, но лист изнутри отсутствует, эконом-вариант. Приходится наваривать внутренний лист. Самостоятельно за это браться слишком хлопотно, проще найти мастеров и принять у них работу. Если работа выполнена хорошо, можно договориться с мастерами о постоянном привлечении их в случае надобности. Если количество заказов на установку новых дверей будет велико, придется нанять специалиста с подсобником – двери тяжелые. Грузчики и транспорт могут наниматься в случае необходимости.

Домофонный замок, купленный по оптовой цене, обойдется в 650 долларов. Абонентский приемник можно приобрести за 15 долларов. Установка оценивается по-разному и зависит от этажности здания, а, соответственно, от количества провода и крепежа.

Если рассмотреть смету, то сами работы заключаются в установке и монтаже панели вызова, подключении электропитания через автомат защиты сети, прокладке коммуникаций, подсоединение квартирных домофонов, если предусмотрены аудио- видеотрубки, то подключение их блоков питания, самих трубок. В целом, установка обходится одному заказчику в 400-700 долларов. Разница зависит от сложности работ, выбранного оборудования, кабеля, провода и расходных материалов. Оборудование для установки домофона стоит 150-300 долларов, оставшаяся сумма приходится за работу. Если посчитать стоимость установки оборудования на подъезд, то общая сумма 500-800 долларов, при этом за работу плата составит 500-850 долларов, монтажникам причитается из них 250-350 долларов.

При заключении договора сроки устанавливаются в 3-5 дней, что зависит от количества подключаемых абонентов. В целом, если подключить подъезд типичной 5-этажной хрущевки на 5 подъездов, то прибыль составит около 1700 долларов.

Неплохой доход сулит изготовление магнитных ключей. В стоимость оборудования входит только один ключ, остальные хозяин покупает за 3-4 доллара. Конечно, придется дать бесплатные ключи отказавшимся от установки, иначе это будет «ограничением доступа», а этого не допустят правоохранители.

Развить бизнес поможет заключение договора на обслуживание, который подписывается с товариществом собственников жилья, с жилконторой. Стоимость проще всего включить в квитанцию по оплате, но и отдельная оплата встречается часто. Сумма невелика, составит 15-30 долларов в год. Включение оплаты в квитанцию общих коммунальных услуг практически гарантирует получение денег. В случае с отдельной оплатой количество добросовестных клиентов резко снижается. Посчитав сумму, получим, что при наличии в обслуживании 20 домов по 100 квартир можно говорить об оплате в 30 000 тысяч долларов в год. Качественное оборудование же практически не выходит из строя.

При условии жесткой конкуренции лучше всего предоставлять бесплатное обслуживание в процессе эксплуатации. Есть смысл проверять дома, где оборудование установлено другими, но не обслуживается по разным причинам. В этом случае можно «перехватить» договор на обслуживание, выполнять работу по замене испортившегося домофона вместо установившей фирмы. Подводные камни есть и в этом случае – низкокачественное оборудование в этом случае делает работу нерентабельной.

Желательно посадить оператора на «холодные звонки», который будет поочередно обзванивать подряд все жилконторы, товарищества собственников. Узнав, установлены ли домофоны, кто обслуживает и некоторую другую информацию, стоит посетить собрания, разместить свои объявления на соответствующей доске у дома, подъезда и предложить свои услуги.

Частные лица не должны оставаться вне зоны внимания. Особенно установка магнитных замков, домофонов интересна будущим хозяевам застраиваемого коттеджного городка, таунхауса. Размещенная там реклама, договор с сайтом этого городка может помочь получить дополнительные заказы, увеличить прибыль.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector