Бизнес-план открытия химчистки одежды - sk-mcity.ru

Содержание

Бизнес-план открытия химчистки одежды

Бизнес план для открытия собственной химчистки

Если вы решили открыть химчистку, то у вас два пути – открыть самостоятельную химчистку или организовать пункт по приему одежды для химчистки. Выбор варианта целиком и полностью зависит от той суммы, которую вы намерены вложить в предприятие.

На открытие пункта по приему одежды потребуется максимум 3 тыс. долларов. На мини-предприятие же по химической чистке одежды понадобится 1.7 – 2.5 млн. рублей. Окупаемость данного бизнеса – 1,5 — 2 года, а рентабельность редко опускается ниже 15%.

Кроме того, решите для себя – хотите ли вы работать под чужим руководством? Тогда при открытии химчистки вам подойдет покупка франшизы. Или вам важна независимость? Тогда нужно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно.

Открытие пункта приема одежды для химчистки

Пункт по приему одежды для химической чистки можно открыть самостоятельно, а можно купить готовое предприятие за 7 — 10 тысяч долларов. Самостоятельная организация бизнеса стоит дешевле.

Все, что потребуется от организатора пункта приемки: регистрация предприятия — лучше всего ИП (индивидуальный предприниматель); небольшое помещение — до 50 кв. метров; двое-трое сотрудников — приемщик и один водитель с автомобилем; минимальный комплект мебели — пара больших столов да стулья.

Кто-то советует открывать пункты в торговых центрах, при крупных продуктовых магазинах, в переходах метро. А кто-то, наоборот, придерживается спальных районов, ориентируясь на локальный спрос.

Первоначальные затраты (рубли):

  • аренда помещения 5 — 10 кв. м за 1-й месяц – 7500 — 25 000;
  • оборудование (стол + 2 стула) – 4500 — 7500;
  • зарплата 2 приемщиц и 1 водителя за первый месяц — 30 000 — 42 500.

Итого, первоначальные расходы — 42 000 — 75 000.

Ежемесячные расходы:

  • аренда помещения – 7500 — 25 000;
  • зарплата 2 приемщиц и 1 водителя — 30 000 — 42 500;
  • прочие расходы (бензин, бланки квитанций и т.д.) – 2000 — 3000.

Итого, ежемесячные расходы — 39 500 — 70 500.

Как работает пункт приема одежды

Самое главное — подписать договор с крупной, желательно известной сетью химчисток, имеющей свои предприятия и цеха по приведению одежды клиентов в должный вид. Затем приемщицы вашего пункта могут приступать к своей работе — принимать грязную одежду, сортировать ее, подготавливать к отправке на чистящую фабрику, принимать уже чистую одежду и выдавать ее клиентам.

До 60% выручки придется отдавать чистящему предприятию. Остальное — заработная плата сотрудников, аренда и прибыль владельца. Преимущества договоров с известными и крупными компаниями:

  1. они часто самостоятельно забирают грязную и привозят уже чистую одежду, т.е. появляется возможность реальной экономии на транспортных расходах и водителе;
  2. работа под известным брендом всегда легче;
  3. крупная компания будет нести ответственность за брак в своей работе — компенсировать материальные и моральные потери клиента.

Открытие мини-химчистки

Самое главное, как и в пункте приема, — подбор правильного помещения. Согласно нормативам СЭЗ (санитарно-защитная зона) расстояние от мини-химчистки до жилых зданий должно составлять не менее 50 м. Так что мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цоколе жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости с продовольственными магазинами и предприятиями общественного питания. Лицензия для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Франшиза — хорошее решение

Самый простой способ открытия мини-химчистки – покупка франшизы. Основные преимущества франчайзинга известны – это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования — забота франшизодателя. За это он и берет проценты – как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия, у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное — получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой–посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

Плюс самостоятельной деятельности — бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды плюс десятки приемных пунктов. Кстати, фабрика химической чистки стоит от 500 тысяч долларов до 1,3 млн. долларов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся «на дядю». Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Открытие самостоятельной мини-химчистки: сколько стоит одна точка

Разовые расходы (в долларах):

  • профессиональная разработка бизнес-плана – 100 — 1000;
  • комплект оборудования – 40 000 — 70 000;
  • наладка оборудования (5 — 10% от его стоимости) – 2000 — 7000;
  • оформление всей необходимой документации – 2000 — 5000;
  • расходные материалы – 5000;
  • пожарная сигнализация – от 1500.

Заработная плата персонала и отчисления с зарплаты за 1 месяц (руб.):

  • 1 технолог – 16 000 — 25 000;
  • 2 гладильщицы – 10 000 — 12 000;
  • 2 рабочих – 9000 — 12 000;
  • 1 бухгалтер – 15 000 — 20 000;
  • 1 водитель – 16 000 — 18 000.

Косметический ремонт помещения (30 — 200 кв. м) – 3 000 — 20 000 руб.

Итого, примерные первоначальные затраты при покупке франшизы – 59 200 — 116 000 рублей.

Готовый бизнес план

Образец примерного бизнес плана для небольшой химчистки-прачечной можно посмотреть здесь.

По материалам газеты «Московский комсомолец».

Открываем прибыльную химчистку с нуля

Множество государственных химчисток в 90-ых годах разорились, так как не смоги удержать конкурентные позиции на рынке. Устарелое оборудование отпугнуло всех возможных клиентов. В современном мире спрос на услуги подобных заведений никуда не исчез. На это даже не повлияла нестабильная экономическая ситуация в стране. Наоборот, некоторым людям намного проще восстановить их старую одежду при помощи использования химической обработки, нежели покупать что-то новое. Из-за этого бизнес-план химчистки может стать очень перспективным проектом.

Анализ рынка

Составление бизнес-плана химчистки для одежды необходимо начинать анализа рынка. Детальное изучение спроса и предложения в определенном регионе, а также уровня конкуренции поможет определить, будет ли выбранная сфера деятельности перспективной и прибыльной.

В России в последнее время начел активно развиваться бизнес на химчистках. Это связано с тем, что на подобные услуги появился хороший спрос. Тут можно найти своих клиентов, как среди юридических, так и физических лиц.

Основными клиентами станут мужчины и женщины разного возраста со средним уровнем дохода. Если говорить о категории клиентов с достатком выше среднего, то такие люди покупают дорогие вещи и могут их доверить в руки только проверенным профессионалам. В данном случае, такой сегмент может стать перспективным для химчистки, если ее владельцам удастся найти квалифицированных сотрудников и качественное оборудование. Клиенты, с достатком среднего уровня, часто обращаются с очень сложными загрязнениями.

Среди юридических лиц, базу клиентов могут составить следующие структуры:

  • организации, которые работают в сфере обслуживания (отели, салоны красоты, хостелы и т.д.);
  • компании, которые занимаются реализацией одежды из натуральных тканей или же сдают ее в аренду;
  • компании, которые занимаются продажей и сдачей в аренду фирменной одежды.
Читать еще:  Бизнес по производству гипсокартона

Клиентов для химчистки можно будет найти в разных направлениях, поэтому проблем со спросом не должно возникнуть.

Преимуществом для открытия подобной организации может также стать наличие современной техники, которая помогает повысить продуктивность и качество предоставляемых услуг.

Уровень конкуренции на рынке подобных услуг достаточно большой. Тут, вместе с ростом спроса, развивается и количество предложений. Как и в маленьких, так и в больших городах, из-за высокого уровня конкуренции могут возникнуть проблемы с открытием и продвижением собственной химчистки. В маленьких городах данному рынку характерна монополизация.

Прежде чем открывать химчистку, необходимо детально продумать ее концепцию, форму реализации и возможность внедрить какие-то особенности, которые выделят ее среди других подобных организаций. Для этого необходимо изучить предложение уде существующих клиентов и их концепцию продвижения, чтобы не повторяться.

Возможные способы реализации

Следующим этапом бизнес-плана химчистки станет подбор возможных вариантов реализации данного проекта. Есть всего три распространенные формы:

  • франшиза;
  • открытие пункта приема вещей;
  • открытие полноценной химчистки.

Одним из самых простых и менее рискованных вариантов станет покупка франшизы. Самое главное в этом случае – это возможность получить поддержку со стороны главного офиса компании. Для начинающего предпринимателя будет возможность воспользоваться уже раскрученным брендом, найти хороший персонал и пользоваться качественным оборудованием. Но, при этом, придется подчиняться компании франчайзеру и ежегодно выплачивать роялти. Также нужно быть готовым к тому, что придется дорого заплатить за саму франшизу. Такой вариант ведения бизнеса станет оптимальным для тех, кто только начинает самостоятельную коммерческую деятельность.

Открытие пункта приема вещей – это вариант посреднического бизнеса. Тут предпринимателю не придется самостоятельно закупать оборудование. Все что нужно – это открыть пункт, куда люди будут отдавать свои вещи и найти партнеров, которые будут непосредственно заниматься из чистки. Такой вариант не требует больших капиталовложений, но и большой прибыли от него ждать не стоит. Однако, это неплохая идея для тех, кто первый раз сталкивается с открытием собственного бизнеса в данной сфере услуг.

Третий вариант – это открытие полноценной химчистки. Классический вариант ведения собственной предпринимательской деятельности. Тут начинающий бизнесмен столкнется со всеми проблемами, которые связаны с сильной конкуренцией, поиском инвесторов (так как, открыть собственную химчистку будет дорого) и другими нюансами. В данном случае, открывать самостоятельно химчистку лучше человеку, которых хоть немного разбирается в подобной сфере деятельности.

Помещение для химчистки

Неотъемлемой частью бизнес-плана для химчистки станет поиск помещения. Поскольку услуги в данной сфере предусматривают использование химических средств, то помещение необходимо искать в нежилом здании. Более того, оно должно находиться на расстоянии не менее 100 м от жилых зданий. Также нельзя выбирать место рядом с заведениями общественного питания.

Лучше всего, если помещение будет находиться на первом этаже здания. Оно должно иметь потолки высотой около 3,5 м, а также 15 кубических метров на каждого человека в помещении. То есть, необходимо искать вариант площадью около 150 кв.м.

Помещение должно состоять из таких зон:

  • зона производства;
  • территория под склад;
  • помещение для персонала и обеспечения ему комфортных условий работы (комната отдыха, раздевалка и т.д.).

Если есть желание сразу же соединить производственную зону и пункт приема вещей, то для посетителей необходимо выделить отдельную территорию. Но, для клиентов лучше подобрать другую территорию и пункт приема вещей разместить более в проходимой зоне.

Пункт приема вещей можно разместить в торговом центре, бизнес-центре, офисном здании, или же крупном супермаркете. Для этого будет достаточно помещения площадью в 4-6 кв.м. Если бизнес проект будет успешным, то можно открыть несколько пунктов приема одежды и расширить само производство.

Для помещения, где клиенты будут сдавать вещи, особого ремонта делать не нужно. Достаточно будет поставить яркую вывеску. А вот там, где будет размещено производство, необходимо все оформить согласно требованиям СанПиН 2.2.2506-09. В таких документах есть полный перечень гигиенических требований, которые необходимо выполнить для организации производственной зоны химчистки. Также необходимо обеспечить помещение следующими коммуникациями:

  • горячей водой, отоплением, канализацией;
  • электрическими сетями;
  • приточно-вытяжной вентиляцией;
  • осветительными приборами, которые будут полугерметичными;
  • паровым генератором, который будет давать рабочее давление в 5-6 бар;
  • компрессором для подачи сжатого воздуха с давлением в 12 бар.

Если не придерживаться подобных требований, то можно столкнуться с определенными проблемами при официальной регистрации бизнеса.

Поиск помещения для химчистки – это один из самых длительных и затратных процессов. Поэтому приступать к нему необходимо на первых стадиях разработки бизнес-плана. Не менее затратным этапом станет поиск оборудования. К нему необходимо приступать сразу после того, как помещение будет найдено.

Оборудование для химчистки

Закупка оборудования – это важный этап бизнес-плана химчистки. В данном случае необходимо искать отдельно оборудование для пункта приема вещей и производственного помещения. Для первого достаточно будет закупить мебель, чтобы обустроить одно рабочее место, компьютер с соответствующим программным обеспечением и кассовый аппарат.

Сложнее подобрать оборудование в производственную зону. Туда необходимо будет закупить такие позиции:

  • стиральные машинки, рассчитанные на использование на производстве;
  • стол для глажки вещей и утюг;
  • аппараты для проведения химической чистки;
  • сушилки для вещей;
  • аппараты для упаковки вещей;
  • аппараты, при помощи которых можно выводить пятна разного уровня сложности.

Данный список оборудования является стандартным и может меняться в зависимости от услуг, которые будут предоставлять в химчистке. Есть вариант купить вторичную технику, но он не является самым оптимальным. Если оборудование будет интенсивно использоваться, то тогда стоит купить сразу новые аппараты, чтобы в итоге не переплачивать за ремонт и не останавливать производство. Последняя ситуация также может плохо повлиять на имидж организации.

В бизнес-плане химчистки также необходимо уделить отдельное внимание персоналу. Для химчистки с производственным отделом и пунктом приема вещей достаточно будет нанять около 7 человек персонала:

  • один управляющий;
  • два технолога;
  • два администратора;
  • два рабочих.

Бухгалтерию и юридические вопросы лучше поручить аутсорсинговым компаниям. В данном случае не рентабельно содержать еще двух специалистов. О них можно задуматься, если бизнес будет идти хорошо и его можно будет расширить.

В обязанности управляющего будет входить решение организационных вопросов, руководство персоналом и привлечение новых клиентов.

На должность технолога стоит нанимать человека с опытом, чтобы не пришлось его отдельно чему-то обучать. Он будет отвечать за процесс обработки одежды, а также проводить оценку изделий.

Рабочие будут отвечать за стирку, глажку и упаковку вещей, а также отчистку их от пятен. Тут лучше также подобрать персонал с наличием соответствующего опыта.

Фонд заработной платы для сотрудников будет следующим:

  • управляющий: 40 тыс. руб.;
  • технолог: 60 тыс. руб. (30 тыс. руб./чел.);
  • администратор: 40 тыс. руб. (20 тыс. руб./чел.);
  • разнорабочий: 50 тыс. руб. (25 тыс. руб./чел.).

Сумма страховых взносов на такое количество подчиненных составит около 42 тыс. руб.

Регистрация бизнеса

После того, как помещение будет найдено, а оборудование куплено, предприниматель может приступать к официальной регистрации проекта. Без этого в России нельзя заниматься легально коммерческой деятельностью.

Для такого бизнеса лучше всего выбрать организационно-правовую форму ИП. Среди возможных систем налогообложения лучше всего выбрать ЕНВД. В данном случае, налог будет иметь фиксированный размер, и платить его необходимо раз в квартал. Получать отдельно лицензию для открытия химчистки не нужно.

Стоит учесть ряд санитарно-эпидемиологических правил, которым необходимо следовать при открытии химчистки:

  • СНиП 3.05.06-85, ВСН 59-88;
  • СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.04.05-91*;
  • СНиП 21-01-97;
  • СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Продвижение бизнеса

Любой коммерческий проект не будет эффективным, если вовремя не запустить хорошую рекламу. Отдельным пунктом в бизнес-плане химчистки станет маркетинговый раздел.

Стоит учесть, что услугами химчистки клиенты пользуются периодично, поэтому необходимо разработать узнаваемый бренд и создать хороший имидж. Таким образом, можно будет наработать базу постоянных клиентов и привлечь внимание новых.

Вывеска и дизайн общей темы организации – это важный момент, разработке которого необходимо уделить отдельно внимание. В данном случае стоит обратиться к профессиональному дизайнеру, который поможет создать вариант, нацеленный на внимание определенной целевой аудитории.

Если удастся разместить пункт приема одежды в ТЦ, то владелец такого предприятия получить сразу же массу преимуществ к рекламе. Большой поток людей – это шанс привлечь к себе внимание не малой аудитории потенциальных клиентов.

Читать еще:  Венчурное финансирование (инвестирование) инновационных проектов

Необходимо организовать яркое открытие с шариками и бонусными призами, чтобы люди смогли узнать о химчистке с первого дня ее работы и заинтересоваться ею.

В данном случае очень важно создать хороший имидж. Основная аудитория клиентов – это люди, которые живут в соседних домах торгового центра. Если им предоставить качественное обслуживание и услуги, они точно вернуться в такую химчистку не раз.

Параллельно можно запустить рекламу в онлайн режиме. Для этого нужно создать собственный сайт, где будет размещена информация об организации, ее услугах и их стоимости. Также необходимо создать страницы в социальных сетях, в которых можно проводить сезонные бонусные акции со скидками.

Финансовый план

В финансовом плане необходимо рассмотреть инвестиции для открытия химчистки, а также просчитать ориентировочную прибыль. На основе этих данных можно определить средний срок окупаемости и рентабельность проекта.

Расходы на открытие химчистки будут следующими:

  • регистрация бизнеса – 25 тыс. руб.;
  • закупка оборудования – 700 тыс. руб.;
  • покупка мебели – 50 тыс. руб.;
  • закупка расходных материалов – 30 тыс. руб.;
  • аренда помещений и ремонт – 250 тыс. руб.;
  • стоимость рекламы – 30 тыс. руб.

Общая сумма стартовых инвестиций составит около 2 млн. руб. Стоит учесть, что данные цифры могут меняться в зависимости от расположения химчистки, ее размеров и других факторов.

Ежемесячные расходы составят около 400 тыс. руб. В них войдут расходы на оплату заработной платы, рекламу, закупку расходных материалов, аренду помещения, оплату коммунальных услуг и покрытие непредвиденных расходов.

Если взять регион с населением в 120 тыс. чел., то ориентировочное количество клиентов химчистки за месяц составит около 82 чел. Средний чек с одного посещения составляет около 1050 руб. При наилучших раскладах, посещаемость в день составит около 12 человек. Ежемесячный доход будет составлять около 500 тыс. руб., если химчистка будет работать 7 дней в неделю.

Средний период окупаемости такого проекта составляет от 18 до 24 месяцев. При этом, данный бизнес имеет неплохую рентабельность и перспективы для дальнейшего развития.

Как и в любой коммерческой деятельности, при открытии химчистки можно столкнуться с некоторыми рисками. Одним из ключевых является высокий уровень конкуренции, как в маленьких, так и в больших регионах. Также большую роль в успешности подобного бизнеса сыграет место его расположения. Многих предпринимателей также пугает срок окупаемости.

Если правильно подойти к реализации бизнес-плана химчистки и детально просчитать каждый этап, то такой проект может стать очень удачным и перспективным капиталовложением.

Открытие химчистки. Бизнес-план от специалиста

Открытие химчистки – не оригинальная идея, зато опыт, проверенный временем. Богатые и бедные, образованные и не очень, люди носят одежду. А одежда, что нужно учесть, требует периодической чистки.

В условиях развивающегося кризиса многие предпочитают экономить. Однако этот факт отнюдь не означает, что люди перестают отдавать одежду в чистку. Наоборот, если в условиях высокого достатка человек был готов просто выбросить испорченную вещь и купить новую, то сейчас он, скорее, предпочтет привести в порядок то, что есть. Поэтому клиентов у химчистки будет достаточно и в условиях кризиса.

Однако любой проект требует трезвой головы и предварительных расчетов. На вопрос «как открыть химчистку» лучше всего, как показывает опыт, ответит подробный бизнес-план в форме презентации.

Выбираем сферу деятельности

Чистить можно не только одежду. В профессиональном уходе нуждаются также и предметы интерьера – ковры, шторы, покрывала, мебель с тканевой обивкой. А постельные принадлежности – подушки, матрасы – отдают в чистку, чтобы избавиться не только от пыли и пятен, но и обработать от пылевого клеща и других паразитов.

Следует учесть, что для обработки таких разных предметов потребуется и совершенно разное оборудование для химчистки. Кроме того нужно приобрести мебель, матрасы и ряд других предметов чистят «на дому», то есть придется обеспечить возможность выезжать к заказчикам. Тогда потребуется только склад и офис.

Если основным профилем деятельности планируется чистка одежды – потребуется специальное помещение.

Помещение для открытия химчистки

Место расположения химчистки может быть как и в отдельном презентабильном строении, так и занимать первый или цокольный этаж. Обязательно наличие запасного выхода.

Вся площадь делится на производственную зону, вентиляционную камеру, офисные и приемные комнаты.

Здание должно быть капитальным, иметь водоснабжение, канализацию. Обязательно отопление (центральное или местное).

Необходимо электричество с напряжением 380 В и выделенной мощностью от 150 кВт, ведь все оборудование потребляет электроэнергию.

Очень важно, чтобы помещение соответствовало требованиям СЭС. А требования эти достаточно жесткие. Работа химчистки подразумевает использование различных химикатов, нередко представляющих опасность для здоровья. Поэтому она не должна располагаться ближе 100 метров от жилых домов, учебных заведений, медицинских учреждений, что сразу резко сокращает количество рассматриваемых вариантов.

Обязательна и хорошая система вентиляции для обеспечения безопасности работающих.

Расчет площади производится в зависимости от числа работников. На одного сотрудника расходуется не меньше 15 м 2 производственного помещения.

Чтобы клиентам было удобно добираться, и, следовательно, они с удовольствием и часто отдавали вещи в чистку, рекомендуется искать презентабильное помещение либо поблизости от жилых кварталов, либо вблизи остановок общественного транспорта. Если найти подходящий вариант не удается, можно разделить производственный цех и пункт приема. Это потребует дополнительных затрат на аренду и доставку одежды, зато позволит соблюсти санитарные нормы и приблизить свои услуги к потенциальным клиентам.

Оборудование для открытия химчистки

Закупка оборудования требует немалых вложений. Профессиональное оборудование стоит дорого, но качество окупается.

Минимальный набор выглядит следующим образом:

  • машина химической чистки;
  • пятновыводная машина и/или стол для ручного выведения пятен;
  • профессиональные стиральные машины, сушильный барабан или барабанная сушилка для белья;
  • пароманекены для верхней одежды, для брюк, универсальный;
  • парогенератор;
  • гладильный каток;
  • гладильный стол или доска для ручной утюжки и утюг;
  • пресс для воротничков и манжет;
  • оборудование для кожи и меха;
  • аппарат для упаковки.

Если говорить о машине для химической чистки, то оптимальный выбор – современная машина замкнутого цикла на перхлорэтилене.

Специальное оборудование для обработки кожаных и меховых изделий, конечно, не является обязательным, тем более что его стоимость тоже весьма высока. Но здесь следует учесть и тот факт, что значительную часть потенциальных заказов будут составлять именно кожаные куртки и шубы. И отказывая таким клиентам, вы можете их потерять совсем – они перейдут к конкурентам.

Ради экономии можно купить оборудование б/у, однако лучше все-таки найти возможности приобрести новое – это дает гарантию производителя.

Обслуживающий химчистку персонал

Описание необходимого персонала начнем с технических работников. Это обязательно технолог, а в зависимости от набора услуг их может быть несколько. Например, специальный технолог по кожаной и меховой одежде.

С поиском квалифицированного технолога могут возникнуть сложности. Если найти «готового» специалиста не удается, придется отобрать наиболее адекватных претендентов и отправить их на специализированные курсы. В переподготовке и повышении квалификации персонал будет нуждаться регулярно, поскольку постоянно появляются новые технологии, прачечное оборудование, новые чистящие средства. Да и текстильная промышленность постоянно «подкидывает сюрпризы» — новые ткани, которые нуждаются в особых условиях чистки.

Понадобятся рабочие, гладильщики. Их количество определяется расчетной загрузкой. При работе в одну смену для обслуживания 1000-1200 единиц принятого товара понадобится один технолог и один гладильщик.

Бизнес-проект открытия химчистки предусматривает наличие приемщика или администратора. А если пунктов приема будет несколько – понадобится обеспечить персоналом каждый.

Бухгалтерию может вести либо приходящий специалист, либо можно доверить ведение учета и отчетность в налоговую и прочие инстанции специализированной фирме. Это обойдется дешевле, чем принять квалифицированного бухгалтера в штат.

Уборщица, электрик, мастер по ремонту и обслуживанию оборудования при небольших объемах работ также могут быть совместителями.

Если планируется доставка чистой одежды или выездная чистка – нужен будет водитель с транспортным средством, оборудованным для этих целей соответствующим образом.

Доходная химчистка. Финансовый бизнес-план

Планируя открытие химчистки, следует особенно внимательно подойти к планированию расходов. Бизнес-проект химчистки предполагает серьезные единовременные вложения.

Основные расходы, помимо аренды помещения (или его покупки, строительства) составляет ремонт и отделка, закупка оборудования. Ремонт производить придется практически всем, поскольку найти готовое помещение, соответствующее всем санитарным нормам, нереально (разве что купить оборудование для прачечной с уже действующей химчисткой).

Каждое предприятие будет иметь свой набор услуг, да и цены меняются быстро. В среднем надо рассчитывать, что на минимальный набор оборудования нужно от 70-80 тысяч долларов.

Читать еще:  Биография и история успеха Сергея Брина

Ежемесячные расходы складываются из стоимости аренды, заработной платы персонала, закупки расходных средств (химикатов, стиральных порошков и т.п.), оплаты коммунальных услуг и электричества.

Чтобы определить предполагаемые доходы, надо оценить емкость рынка. В Европе и Америке количество химчисток составляет одна на 10000 населения. В России этот показатель в несколько раз ниже. Поэтому оцените наличие конкурентов. Можно даже подсчитать количество клиентов у аналогичных заведений в разные дни. Это позволит «прикинуть» предполагаемый доход.

Ценовая политика складывается из анализа предложений конкурентов и позиционирования (эконом, бюджетная чистка, элитный сегмент).

Сопоставив ежемесячные расходы и предполагаемые доходы, можно построить график окупаемости. Сроки окупаемости химчистки могут быть разными, называют от нескольких месяцев для самых бюджетных проектов до нескольких лет для крупных предприятий, требующих серьезных инвестиций.

Не забудьте включить в план расходов и затраты на рекламу. Иначе откуда будущие клиенты узнают, что открылась новая химчистка?

Как открыть химчистку — пошаговое руководство

Если в Москве и Санкт-Петербурге конкуренция среди химчисток достаточно высокая, то в регионах рынок бытовых услуг еще продолжает формироваться. Вход для новых игроков здесь все еще остается благоприятным. Несмотря на существенные инвестиции, грамотно организованная химчистка – дело весьма прибыльное.

Что тут говорить, в Европе один пункт химчистки приходится на каждые 5000 жителей, в США – на каждые 10 000, а в России – один пункт обслуживает около 100 000 человек. Как вы понимаете, рынку есть, куда расти.

Ежемесячная прибыль средней химчистки составляет от 100 до 300 тыс. рублей в месяц, а рентабельность находится на уровне 30%. Московские компании зарабатывают до 600 000 долларов в год.

Перечень услуг, которые могут оказывать химчистки, достаточно широк:

  • химчистка одежды и аксессуаров;
  • химчистка ковров;
  • химчистка шуб и меховых изделий;
  • химчистка пуховиков;
  • химчистка штор и домашнего текстиля;
  • комплексная чистка изделий из кожи и замши;
  • услуг экспресс-чистки.

Минимальная цена услуги по регионам – 200 рублей. За такую цену можно почистить галстук. Максимальная же цена доходит до 2500 рублей, если клиент собирается почистить свадебное платье:

Также популярна услуга экспресс-химчистки. Такая услуга необходима тем, кому нужно получить чистую вещь в течение нескольких часов. В таком случае, к стандартной цене прибавляется не менее 50%.

Рассмотрим пошаговое руководство по открытию химчистки.

Шаг 1 – Планирование инвестиций

Открытие бизнеса начинается с поиска источников финансирования проекта. Финансовые вложения в открытие даже небольшой химчистки на эконом-оборудовании обходятся в пределах 2 млн. рублей, с учетом открытия химчистки в арендованном помещении:

  • ремонт и дизайн помещения, подведение коммуникаций – 600 000 руб.
  • подготовка разрешительной документации, регистрация бизнеса – 50 000 руб.
  • покупка оборудования и его монтаж – 1 000 000 руб.
  • реклама + создание сайта – 100 000 руб.
  • депозит по аренде помещения – 100 000 руб.
  • покупка расходных материалов – 50 000 руб.
  • прочие расходы – 100 000 руб.

ИТОГО – 2 000 000 рублей

Шаг 2 – Поиск помещения

Практическая часть дела начинается с поиска подходящего помещения: не все, что называется помещением, подойдет для организации химчистки. Площадь помещения должна быть не менее 60-80 кв. м., чтобы можно было не только поставить оборудование, но и выделить место для склада и комнаты обработки заказов (прием и выдача вещей). К тому же, должны быть соблюдены нормы СЭС и пожарной безопасности.

Согласно закону, химчистку можно размещать только в общественных зданиях на первых или цокольных этажах. Расстояние до ближайших жилых комплексов должно быть не менее 80 кв. м. Это создает определенные трудности, при открытии химчистки в спальных районах города (поэтому в таких местах создают только пункты приема вещей).

Высота потолков в помещении должна быть не менее 3-х метров, должны быть подведены все коммуникации: водоснабжение, электроэнергия, нужно быть системы вентиляции и канализации. Далеко не каждое помещение соответствует таким требованиям, поэтому готовыми к дополнительным затратам по созданию необходимых условий для работы химчистки. Аренда помещения, в зависимости от региона, будет стоить от 40 до 100 тыс. рублей в месяц.

Шаг 3 – Регистрация бизнеса

Наиболее подходящая форма для небольшой химчистки – индивидуальное предпринимательство. Регистрация ИП проходит очень быстро, недорого и требует минимального пакета документов. Если же вы привлекаете в бизнес инвестора или открываете дело с партнером, то без регистрации юридического лица (ООО) не обойтись. Подходящий ОКВЭД — 93.01 «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий».

В качестве системы налогообложения химчисток чаще всего применяют ЕНВД. Это самый выгодный режим налогообложения, не требующий уплаты НДС, налога на прибыль и налога на имущество. Размер налога не зависит от вашего дохода и является строго фиксированным. Переход на ЕНВД следует осуществлять непосредственно в момент регистрации бизнеса, чтобы не тратить лишнее время на ОСНО.

Шаг 4 — Приобретение оборудования

Самый дорогостоящий этап – приобретение оборудования. В обязательную комплектацию оборудования входят:

  • машина сухой чистки одежды,
  • универсальный пароманекен,
  • пятновыводной стол,
  • профессиональный гладильный стол,
  • парогенератор и компрессор,
  • упаковочная машина и вспомогательное оборудование (тележки, вешалки, пленки, ярлыки).

Главная функция в этой линии отводится машине сухой чистки. Процесс сухой стирки выглядит следующим образом: в машину загружается вещь, с помощью распыления специального реагента происходит очистка одежды от пятен и грязи. Затем вещь проветривается теплым воздухом, а остатки химикатов сгоняются в конденсатор, после чего их утилизируют.

Современные машины для химчистки могут обрабатывать до 15 кг текстиля в час. Для небольшой химчистки достаточно приобрести всего одну машину, чтобы не рисковать лишними средствами. В любом случае, при росте спроса всегда можно увеличить мощности, купив еще одну машину.

Шаг 5 – Наем персонала

Для работы химчистки большой штат не нужен. Достаточно привлечь 6-7 человек: технолога, двух гладильщиц, двух операторов-работников цеха и водителя. Услуги бухгалтера и уборщицы можно взять по договору аутсорсинга. Если вы хотите с первых дней завоевать доверие клиентов, то нанимайте на работу опытных людей, хотя бы опытного технолога. Иначе придется потратиться на обучение и повышение квалификации работников. Испорченная вещь – самое плохое, что может случиться в работе химчистке. И чаще всего это происходит по вине неопытных и безответственных работников.

Труд квалифицированного персонала требует соответствующей оплаты. Технологу нужно будет платить не менее 25 тыс. рублей, операторам и гладильщицам – минимум, 15 тыс. рублей в месяц. Всего месячный фонд оплаты труда, включая оплату страховых отчислений за работников, составит не менее 110 тыс. рублей.

Шаг 6 – Рекламная компания

Первое, что нужно сделать для рекламы услуг химчистки, – повесить яркую вывеску над входом. В большинстве случаев, этого уже будет достаточно, чтобы о вас узнали жители спального района, в котором вы находитесь. Если же вы находитесь на почтительном расстоянии от проезжей части или пешеходных путей, то без дополнительной рекламы не обойтись. И здесь уже можно подключать такие традиционные способы рекламы, как: ТВ (требует больших затрат, но телевидению доверяют), радио, раздача буклетов и флаеров, реклама в подъездах (по почтовым ящикам), реклама в интернете (на форумах, в соц. сетях). Лучшая же реклама – это сарафанное радио, которое работает очень эффективно, если вы оказываете услуги качественно и своевременно.

Открытие химчистки лучше всего планировать ближе к осени: этот период считается сезонным в работе химчисток.

Бизнес-план химчистки

Инвестиции – 2 000 000 рублей

Постоянные ежемесячные расходы:

  • Аренда помещения – 50 тыс. руб.
  • Коммунальные платежи – 25 тыс. руб.
  • Заработная плата + страховые отчисления (6 чел.) – 110 тыс. руб.
  • Налог (ЕНВД) – 10 тыс. руб.
  • Расходные материалы – 15 тыс. руб.
  • Прочие расходы – 20 тыс. руб.

ИТОГО в месяц – 230 тыс. рублей

  • Средний чек за услугу химчистки – 600 руб.
  • Среднее количество клиентов в день – 20 чел., в месяц – 600 чел.
  • Ежемесячная выручка – 360 000 руб.

Отсюда прибыль: Выручка – Постоянные расходы: 360 000 – 230 000 = 130 000 рублей. При таких показателях окупаемость вложений наступает через 16 месяцев работы химчистки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector